北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体，规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。北辰新天地盛景湾住宅部分分4期开发，项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园区新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区具规模的大盘项目，抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路直达与九园路交口。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目，项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。1轴-盛景大道沿南北方向利用水景与自然绿带连接整个科技园，成为中心主轴。2湖-盛景湾南北双湖，占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及天津著名公园--水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。“第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方。第2中心-商业配套中心，分布在盛景大道中端，总建筑面积约50万方，重点规划建设北辰区的五星级酒店、北辰科技园区管委会，以及规模达30万方的商业综合体和稀缺临湖别墅。包括五星级酒店北辰科技园管委会。商业综合体包括家乐福等品牌商家。第3中心-盛景湾住宅中心，分布在盛景大道南端，总建筑面积约50万平米，全部为临湖景观住宅，共享700亩景观湖心广场，共分四期开发，容积率2.2，绿地率40%。社区整体采用欧式新古典主义的建筑风格。立面使用大理石加真石漆，配套方面，规划设计1600平方米的会所，地下2层设计为停车场，停车位可达1:1，社区全套引入温泉入户，温度约达60度，并配有双层中空玻璃。