佳源观城·印象贝多芬项目总占地约8.2万平米，总建筑面积约28.5万平米（其中地上建面约21.1万，地下约7.4万），绿化率约35%。由4栋洋房，3栋小高层，16栋高层，总共2012户。项目设立四个出入口，东侧为主出入口，采用部分人车分流行车规划，社区内采用环形车道，保证社区内行人安全的同时又大大增加了绿化空间，其余为人行出入口。车位共计2102个（地下1733个，地上369个，其中商业停车位90个），车位比例高达1：1之多。这是其它项目无可比拟的。

　　佳源观城项目整体采用围合式的设计，高层向外，低层向内，呈U字形，形成了一个相对私密的社区，增加了业主的归属感。项目楼宇风格为简欧风，传统欧式建筑一向以繁复的纹饰示人，而贝多芬的设计师们匠心的保留了欧式建筑精美的同时又以现代简约的手法通过现代的材料及工艺的重新演绎，营造出浪漫、休闲、华丽大气的氛围。

　　佳源观城楼体采用欧式建筑经典的三段式划分，底座采用咖啡色真石漆，使建筑更沉稳庄重。中段采用欧式经典的米色防水涂料，墙身用窗套将窗、空调百叶等建筑部件框定成组，增加整体性与层次性，更加凸显纵向线条。顶部用几何感强烈的格栅取代传统欧式曲线形山花，使建筑顶部简洁明快并不失丰富感。