盛旺商业街地处津南区小站镇核心位置，紧邻大港大学城以及海河教育园区，项目东面是住宅区，南面是4A级旅游景区小站练兵园，北面是5A级旅游景区米立方以及900亩湿地公园，西面是小站工业经济发展中心。盛旺商业街总占地面积3.16万平方米，建筑面积7.4万平方米，商铺面积从36平到4200平不等，在区域内创造6-10高度的二三层建筑单体，并以4-6米宽的小尺度街巷将各个功能空间串联起来，从而形成2:1-1:1的近人空间尺度关系；适当放开建筑密度，抽掉一些建筑实体来形成广场，来形成人流动线的停留空间，在增加商业临空面的同时增强了空间的情趣，将传统商业街与里弄式创意作坊有机穿插，给人们提供了收放自如且意想不到的空间体验，以整个商业街区为带动，打造成旅游购物、创意作坊、特色餐饮、主题酒店和谐共存的可持续商业综合体。更成成为区域的高品质经济服务平台。