首创悦山郡紧邻天津大道，北至建明道，东至鑫盛路，南至永盛道，西至鑫怡路。项目总占地面积11.6万㎡，总建筑面积18.6万㎡，地上建筑面积14.7万㎡，地下建筑面积38000㎡，全盘共计26栋住宅，其中8层到顶的洋房16栋，11层到顶的小高层2栋，高层8栋，总户数1404户，容积率1.8。

　　首创带动了津南房地产的快速良性发展，在区域内处于主导地位；悠山郡则是首创置业是以区域旗舰品质打造的项目，其品质进一步升级提升；“洋房社区”不仅代表了低密的舒适规划，也表明了悠山郡与周边其他普通项目的调性区隔。整个小区以低密宜居为宗旨，南低北高，错落有致，超大的楼间距使每家每户都能够享受到充足的阳光。而电梯直接入户、南向四面宽的超规格产品设计，更是津城罕见，板块内绝无仅有。这样的超规格产品本身，也将带给您超脱产品之上的生活状态和感受，给其居住体验远超于周边项目。