天津滨海新区房价三千多的工业园离市中心还有点距离，像我这样不买房的都是考虑长远些，是否是学区天津滨海新区房价三千多，升值空间大不大等。而且滨海新区是天津最好的一个城区，潜力无穷。

有可能是高价房是天津低端楼市的标志。当然滨海新区发展，最近公寓被限制，只能说发展到那个地步，并不等于区改非。

长远看来比老大哥还快呢。

理论上来说，该会涨但是天津滨海新区仍是天津发展的最后一个机会，个人认为房价会在3w到4w之间但是如果要赶上北京上海肯定不够幸运

我个人认为长远来看，还是不会再涨了，滨海新区已经发展很完善了，也没有什么发展空间了，发展不起来，投资来说，作用也不大，如果你手头不紧的话，现在还可以考虑这里，只是纯投资的话，真的没什么必要去。如果你有钱要在滨海投资房产，买天津市区，或者去天津投资环境比滨海好一些。但是滨海的发展空间我感觉远没有天津市区和环境好。

目前长远看，应该不会涨

十年的时间？呵呵天津滨海新区房价三千多，就这段时间往后推。它会涨的，前提是天津市涨的飞起。

滨海新区城建成熟早期发展有天津市的城区做对比有点夸张。但是二三十年绝对会有一个很不错的收益。现在房价虽然暴涨，但是你要知道塘沽限购和再压价，每次市区开盘你知道价格连续三次都在前四十之内。这就是说随着市区周边地区开发基本形成稳定，滨海二区再过一百年就会形成标准的新区。这十年它是不可能涨很多的，你可以理解为躺赚，靠那个你可以轻松一辈子。

天津滨海新区基本上已经形成成熟的地产市场了，比如学校幼儿园市场小吃店，肯定是先有人开发它的市场才会有卖，卖不出去的客户还得给别人开发市场。最典型的是高铁站，虽然东北有山，但是本来京津冀市场就小，再加上阜平那块又不往江北线做实业真不知道它啥时候有市场。