塘沽吧不让发，不知道这里行不行

想开个贴记录下自己两次购买开发商期房维权的经历，不知道有木有人想看。。。

不符合组规的话自删

提醒：开发商的话不要信！期房慎买！

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10.28 更

楼主两口子2018年来天津，经历了换工作、安家、落户等一系列为生计的折腾，2019年初决定在天津滨海新区买房，本来是自己看房来着，后来不知道怎么地看着看着就被中介抓住了。楼主两口子是小白，看房的过程中觉得塘沽这块的二手房都太脏、太旧、太贵，所以瞄定的都是新房。两只小白看了两个盘就相中了一个位于海河对岸的远大新小区，该小区号称是央企规划地块，周边配套的规划有：两条地铁、高架桥通海河对岸、某区重点小学分校、河对岸大事件预留地、央企统一规划开发。楼主小白啊，听得心动得不得了，再加上那售楼处老高大上了，样板间美的不要要的，当场都准备拍定金了，不过当时还是稍微理智了下，决定回来跟家里的老人商量商量再说。

接上条，家里的老人听到我们的求救马上就来了。同时，我们买房这事不知道为啥被给我们租房的中介知道了，中介一拍胸脯：买房找我有优惠！新房也有，俺们都是赚开发商的钱！这钱你不让中介赚开发商也不会给你！找中介买房利国利民！呵呵，我们俩小白当然又相信了：跟着中介屁颠的去售楼处了。到了售楼处，中介告诉我们不能进，因为前台有给我们电访的销售，要是我们从前面进去被负责我们的电访销售看到了买滨海新区房子被坑，他就拿不到中介费了。只能从后门偷摸进。。。然后楼主一家买房就只能从后门偷偷摸摸的进去，然后在二楼跟销售谈判。当然第二次去销售又巴拉巴拉规划几万字，一起看房的楼主妈表示不信，让楼主稍安勿躁，销售一直找我们就是还有谈的余地，得趁机跟他们压压价。

10.29 更

接上文，带着楼主妈看过一次房后买滨海新区房子被坑，当然又遭到中介和销售的轮番轰炸——态度诚恳、殷切、热情。周末到了，中介的电话也来了：周末一起出去玩吧，车已经停楼下等你们啦！不出意外的楼主带着全家又上了中介的车。。。伴随着中介的叨**我们终于到达楼盘，中介大哥让我们先在楼下等着，他去看看想分他业绩的电销专员在不在，一看果然在。。。打电话说让我们不要上楼了，销售来停车场跟我们谈。***。。。天津初春不上10度的天气，我们一群人就站在中介的破五菱旁边揣着袖子哆哆嗦嗦的谈房，楼主妈表示这个价格，开发商多少得让点。销售表示自己做不了主，想优惠只能跟领导谈，可以带楼主妈上楼因为电销不认识楼主妈。楼主两口子就继续在停车场哆哆嗦嗦的等着，当时天都黑了，楼盘连灯都没有，不过我们心里怀揣着对新房美好的期待倒也不觉得太冷。经过楼主妈两个小时的谈判，嗯。。。一分钱也没谈下来。此时，中介谏言：旁边有个差不多的小区，可以对比下。

伴随着嗖嗖的冷风，我们一行人抹黑（远郊新盘路边没灯）找到了位于马路对面的另一楼盘。虽然外面冷，楼盘内部可是灯火通明。这个楼盘稍微人性化一点，没把客人拦在门口拿对讲机确认身份，直接把我们引到大厅沙发上，还特别贴心的给每人倒了一杯白开水。销售一副见过大世面的样子，听闻我们是从隔壁楼盘来的，了然于胸：配套就不用给你们介绍了吧，我们跟对面是一个配套但是我们的户型特别好，你看对面是脑子抽了才要把阳台放在次卧哦，我们老板是南方人，最注重风水了，我们的户型完美！来，带你看看样板间！这个小区的样板间稍微寒酸一点，隐藏在售楼部的深处，但是装修和上一个小区不相上下。小白楼主又心动了。。。而且小白老公打听了下，有个同事也是买的这个小区，洋房顶层13700总房款152万，和隔壁报价差不多。楼主就觉得这个也不错，当场决定选房——就老公同事对门！突然，大厅的广播响起来：7栋802已成交！各位注意！7栋802已成交！销售扭过来满脸遗憾的看着我们，用眼神宣告我们第一次选房失败。楼主万念俱灰，霎时间感觉一千万就从跟前飞走了。销售见此连忙补充：这一栋还有一户3楼没卖，就比顶层贵7万，非常合适！楼主想了想自己的预算，决定咬牙跺脚多掏点钱定高贵的三楼。接着就开始商量后续事宜，楼主是准备用公积金贷款。销售表示兹事体大需要跟领导请示，一溜烟的就跑没影了。经过漫长的37分钟等待，销售又一脸遗憾的走出来表示：公积金贷款要等一个月，我们房子快卖完了不能等你们。经过第一次的万念俱灰，楼主心肌厚了点没太失望。倒是楼主妈安慰楼主：这房子可能跟我们没缘，大不了还买上一家的好了。销售也没多留我们，夜黑风高我们一行人又穿过无人的马路溜回上一家了。当然，还是不敢走正门，只敢在停车场等销售。