天津市滨海新区房子学位 外地落户上学来津买房首推开发区海望园,原因如下:
2024-06-27T09:04:39 浏览次数:68 作者:天津房产小编 来源:天津房产网
近年间外地来津落户为孩上学买房的外地人很多。之前集体扎和平区,致使和平房价已比天津市内其它区房价高出很多。和平区位于天津绝对市中心,也是教育先进区,但它不是天津唯一先进区,市内的河西区与和平区在教育水平上是不分伯仲的,若和平区与河西区有房价差异,应是地点的差异决不应教育导致房价大差。当下外地人又集中买入河西区、南开区,具体集中涌入河西一片与三片以及南开北片。一时间上述三个学片学生数暴增,房价也疯涨。上述三个学片师资不够用,校舍不够用,大量招聘教师,找临时教室。我不止一次说过买市内学区房,当下只能考虑河西二片,该片教育均衡且优质,房价没涨,学生数少,师资充沛,大多数学校无分校,专门写过河西二片教育情况,在此不重述。
今天聊聊比河西二片更具性价比的学区房一一开发区泰达一中一小"九年一贯制″学区房海望园。
推荐理由:
①开发区均六年一学位执行近十年,不是为卖新房新建"九年一贯制″学校,该区域"九年一贯制″是自然形成,是符合就近入学办家门口优质教育的自然形成,是二十多年前开发区建生活区的布局,它走在了全国一个片区"九年一贯制″教育的前列。如果说市内河西二片家长形成了家门口"九年一贯制"的志愿填报(二片小学均有就近中学且很均衡),开发区则是买到相应学区房,就确保孩子家门口上九年,这在全国都少有(为卖新房而建"九年一贯制″学校除外)。
②开发区这些年教育水平不断提升,泰达一中一小一直在全市教学水平中可圈可点,泰达一中高考成绩不输四中,二十中,大家感兴趣可网上搜泰达一中历年高考成绩。同时泰达国际也是非常不错的"九年一贯制″学校。开发区教体局在周局带领下与天津教科院一起进行区域教育质量提升项目的实践。开发区连续多年对各年级段的学生数学、科学的学习力进行评价,这是全市各区少有的,实实在在抓教学在当下的环境下很难能可贵。
③海望园小区是开发区管委职工的福利分房。该房与天津市政府职工福利分房(位于河西越秀路的旭升里)都是质量相当优质的。海望园墙体50厚,无公摊,一楼不潮(有地下室),顶楼尖顶隔热层,至今顶楼鲜有漏水。小区由4至6屋洋房构成,低密度在寸土寸金的开发区已很珍贵。房型均为一百平两室,一百二十平三室,均南北通透,阳面厅,阳面卧室,房型好。小区环境优雅天津市滨海新区房子学位,小区内免费停车。
④开发区已无再开发之地,开发区学区房数量不会像生态城,海教园,甚至河西三片,南开北片有新房开发地,导致学区房不断增量,开发区学校及学区房已固定,不会像生态城买了卖不出,因为房子、学校都在增长天津市滨海新区房子学位,待开发地很多。
⑤开发区是天津经济的支撑区,开发区教师待遇高,不拖欠,经济保证是工作专注的保证,当下市内除和平、河西以外,财政较紧……开发区在教育经费投入上有保障。开发区各校硬件达世界级水平,是市内多数学校无法比的。
⑥开发区房价当下是被打压下来了,此时是低价买入。因为雄安成立,对天津滨海有一定影响,开发区在前几年在人们奔向雄安时热度下来,现在有回暖迹象原因不说了;另一方面生态城2012年卖房贴上名校学区房标签,房子开始几千一平,当时开发区二万多一平,一些人买向生态城(现在生态城的教育成绩低于开发区,房价又上升,今年起人们又关注开发区)。此时买房一定买被打压没虚高且质量好,又有真正优质教育的学区房。海望园120平三室高峰时成交价在四百多万,现在下降了一百万,是历史低点。
⑦开发区的环境是天津最好的之一,天津区域环境好的市内和平区"五大道",河西区友谊路以西(市府所在地,河西二片),再有就是开发区。开发区繁华及地理位置尤如市内和平区。