天津河东房价二手房，除了成交量价
2019-08-21T14:49:44 浏览次数：96 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津河东房价二手房，除了成交量价，楼市卖方市场进一步凸显新增房源量和新增客源量呈现整体上涨高涨的购房热情与市场供不应求导致卖方市场进一步凸显，
但是，目前市区的新房市场其实对于购房者来说并不十分友好，这种“不友好”其实首先并不是表现在房价上，而是供应层面。我们先来看看市区楼盘的在售情况：
市内六区始终少有新盘亮相，因此“补货”的速度一直龟速，但在2
天津河东房价二手房018年里确实是出现了一些新项目的，河东、河北、红桥都陆续出现了几个“新面孔”，但和平、南开，仍旧是“房荒”重灾区；河西虽然有一定量的楼盘在售，但是也以老盘或是公寓产品居多，新鲜血液也很匮乏。
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整个市内六区，在2018年8月份新建商品住宅共计成交529套，
天津河东房价二手房销售面积6.26万㎡，其中河东区成交套数最多，为144套，占市区总成交套数的27.22%，销售面积1.69万㎡；河西区销售面积占比居首，占市区销售总面积数的27.48%，销售面积1.72万㎡；河北区紧随这两区之后，共计成交房源117套，销售面积1.21万㎡。
以上三区为市区成交的“上三区”，下面来看看三个“房荒重灾区”：
和平区“双低”整个8月只销售了房源17套，销售面积0.17万㎡；南开区月成交套数也仅为48套，销售面积0.6万㎡；红桥区也没好到哪里去，共计成交61套，销售面积0.87万㎡。
对于这个均价，今天在这里也顺便解释一下，之前就有不少小伙伴
天津河东房价二手房质疑过，为什么南开、河西的均价这么低？因为这些区域内成交的房源里面，有不少都是公寓类产品，本身货值就低，加上成交套数少，就拉低了区域价格。
所以……get到点了吗？这些区域当中，除了红桥、河东的成交相对来说是以商品住宅为主以外，其他各区的住宅其实成交的非常少。
那么市面上真的就没有“指望”了吗？或许下面这些地块可以给你一些缓解
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