宝坻宝翔景苑周边有哪些优势信息
2019-11-26T17:10:26 浏览次数：185 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
宝坻宝翔景苑楼盘位于大口屯镇津围公路西侧，有人说，天津宝坻或许将来会成为第二个武清。武清的房价大家都清楚，随着京津两地的房价的上涨，武清区的房价也被炒高，现在武清区的房价在每平方米上涨300元到3000元不等。那么宝坻会不会成为第二个武清呢，天津宝坻未来5年房价走势又将会如何呢？
断定一个区域的房价会上涨还是下跌，首先要搞清楚买房的主要人群都有哪些，记者分析了一下，来天津宝坻买房的大致分为一下几类人群：
1、外来人群。以北京、河北购房者为主，也有少量异地入津发展的人群，综合实力较弱的“北漂”更看重武清地区的综合发展潜力，选择将家安在交通便利的高铁站附近，便于每天穿梭于两个城市之间，河北及其他地区来津购房者，则看重的是天津户口。
2、本地普通居民。本地普通居民或是改善当前居住环境，或是受周围购房者影响产生购房欲望，宝坻一名开发商销售总监所说，有些客户本是陪亲戚来看房的，受亲戚的影响“脑门一热”就决定买房，甚至还有同村人听说亲戚朋友买房，专程也来看房交钱的，这种口碑相传的销售特点与市区房屋销售模式截然不同，这也让销售团队成员忙得不亦乐乎。
3、购买炒房者。购买炒房者中包括专业炒房者、开放商销售团队员工、销售代理员工、中介公司员工等，他们更青睐于地段好、交通便捷区域的房屋，认为上涨空间较大，短时间内可以自住，未来可以转手出售。
随着城市化进程的进一步推进，宝坻地处京津唐中心腹地，是京津双城联动的前沿，在京津冀 协同发展规划中，与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴四大重要节点。其中，高铁宝坻南 站，是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站，选址于潮白河南、津围路东，占地350亩，是目前高铁 线路中间站等级比较高的站点。
除了高铁的优势外，目前宝坻总人口大概100万，外来人口在迅速增长，外加大面积拆迁、宝坻城区内事业单位国企数量的迁入、从业人员超过城区总人口15%等一系列扶植利好政策等。可以说宝坻楼市在环京津区域里不算是最先火的，但的的确确透着“后来居上”的走势。加之目前宝坻楼市仍属于京津区域价格最低的区域，仍处于价值洼地，拥有非常好的上行通道。未来的宝坻，是更加值得期待的。
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