天津本地人不去滨海新区这是为什么？
2020-05-25T11:26:43 浏览次数：4503 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津本地人不去滨海新区这是为什么？2018年房价在人才引进的高峰期时，人人都觉得滨海新区会被“炒房”，滨海新区的人才数量最多，在一线城市，大部分房价均已飙升至5万甚至10万以上，但是天津大部分房价依然维持在2万-3万区间，滨海新区则维持在1万-2万5左右。
截止到目前，滨海新区的房价涨幅也不是很大，这对于落户需要买房的人才是一种天大的好消息。
落户后
1、保障性住房，可以申请经济适用房和限价房，比商品房便宜1000~3000块钱
2、子女上学，这大家比较清楚，除了免除小孩寄读费，最主要的是可以上个好学校
3、天津籍考生比省属线低100分以上，未来子女教育、高考重点大学轻松解决，高考录取比例远高于其他地区
4、社会保险，除了医保要高些外特别是养老金按天津户口返还的要高很多
5、如果想在滨海新区创业，滨海新区针对本市居民有很多创业的优惠政策
6、有更多的社会福利待遇，保险和最低生活保证金
7、有天津户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利
8、有些单位失业可享受天津失业保位招聘要求天津市户口。从事某些职业也要求天津户口
9、对于买车摇号，持天津居住证并缴纳社保或拥有天津户口的人，才能参与摇号
10、在出国签证，港澳签证等方面享有优先权及便利条件，其次天津属于北京使馆区，办签证可以享受半小时经济圈的优势
11、高铁将实行“月票制”，半小时的高铁路程去北京，对于在京无法落户的人员，落户滨海新区绝对是首选
12、相对于北上广，天津作为高于二线的直辖市，优越的地理位置，房价相对较低，物价也是大众所能接受范围
13、生活便利，天津很多事情对外地户口有诸多限制，如开户籍证明
为什么滨海新区发展没那么理想呢？
其一是，上一届政府不配合对滨海新区的投资支持，也就是说一部分税收用来建设市区了，导致滨海新区的基建没有跟上。
其二，滨海新区太大了。相比南方的一些新区来，天津的滨海新区，几乎等同一个城市的规模了。这样人才不容易聚集，建设成本被稀释。
其三，这么大片区域每个小块却各自为政，彼此内斗。比如2018年最新的改革政策就是合并滨海新区的三个CBD（响螺湾 于家堡 泰达MSD），让他们归一个人管。
其四，滨海新区距离市区实在太远了。天津在内陆，滨海新区在港口，这两地相距50公里。50公里啥概念。通州到北京市区才30公里。你看通州引渡人才和企业，很顺利吗？
其五，企业引进问题。别听政府吹牛逼，也就是糊弄糊弄天津人不咋出去，没见过世面。北京的科技未来城虽然鬼了，但人家从09年开始建的规模。
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