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天津本地人不去滨海新区这是为什么?

2020-05-25T11:26:43  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  天津本地人不去滨海新区这是为什么?2018年房价在人才引进的高峰期时,人人都觉得滨海新区会被“炒房”,滨海新区的人才数量最多,在一线城市,大部分房价均已飙升至5万甚至10万以上,但是天津大部分房价依然维持在2万-3万区间,滨海新区则维持在1万-2万5左右。
  截止到目前,滨海新区的房价涨幅也不是很大,这对于落户需要买房的人才是一种天大的好消息。
天津本地人不去滨海新区这是为什么?
  落户后
  1、保障性住房,可以申请经济适用房和限价房,比商品房便宜1000~3000块钱
  2、子女上学,这大家比较清楚,除了免除小孩寄读费,最主要的是可以上个好学校
  3、天津籍考生比省属线低100分以上,未来子女教育、高考重点大学轻松解决,高考录取比例远高于其他地区
  4、社会保险,除了医保要高些外特别是养老金按天津户口返还的要高很多
  5、如果想在滨海新区创业,滨海新区针对本市居民有很多创业的优惠政策
  6、有更多的社会福利待遇,保险和最低生活保证金
  7、有天津户口的退休人员可以办理老人证,享受很多福利
  8、有些单位失业可享受天津失业保位招聘要求天津市户口。从事某些职业也要求天津户口
  9、对于买车摇号,持天津居住证并缴纳社保或拥有天津户口的人,才能参与摇号
  10、在出国签证,港澳签证等方面享有优先权及便利条件,其次天津属于北京使馆区,办签证可以享受半小时经济圈的优势
  11、高铁将实行“月票制”,半小时的高铁路程去北京,对于在京无法落户的人员,落户滨海新区绝对是首选
  12、相对于北上广,天津作为高于二线的直辖市,优越的地理位置,房价相对较低,物价也是大众所能接受范围
  13、生活便利,天津很多事情对外地户口有诸多限制,如开户籍证明
  为什么滨海新区发展没那么理想呢?
  其一是,上一届政府不配合对滨海新区的投资支持,也就是说一部分税收用来建设市区了,导致滨海新区的基建没有跟上。
  其二,滨海新区太大了。相比南方的一些新区来,天津的滨海新区,几乎等同一个城市的规模了。这样人才不容易聚集,建设成本被稀释。
  其三,这么大片区域每个小块却各自为政,彼此内斗。比如2018年最新的改革政策就是合并滨海新区的三个CBD(响螺湾 于家堡 泰达MSD),让他们归一个人管。
  其四,滨海新区距离市区实在太远了。天津在内陆,滨海新区在港口,这两地相距50公里。50公里啥概念。通州到北京市区才30公里。你看通州引渡人才和企业,很顺利吗?
  其五,企业引进问题。别听政府吹牛逼,也就是糊弄糊弄天津人不咋出去,没见过世面。北京的科技未来城虽然鬼了,但人家从09年开始建的规模。

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