2020天津二手房价跌的有点狠
2020-07-21T16:56:46 浏览次数：583 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
2020天津二手房价跌的有点狠，2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放。70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。
据国家统计局数据，2020年6月，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有61个，比5月份增加4个。
相当于约87%的城市价格环涨！且创下了2019年7月至今的最高记录。
另有2个城市价格持平，相比5月无变化；下跌的城市有7个，比5月份减少4个。
综合计算下来，2020年6月，70城新房价格环比综合涨幅约为0.6%，同比综合涨幅约为4.9%。
相比5月份，环比涨幅扩大了0.1个百分点。这是环比涨幅连续4个月涨幅扩大，而同比涨幅持续收窄态势也开始出现停滞。
更值得一提的是，目前70城新房价格已经连续62个月环比上涨。从趋势上看，未来继续上行的概率仍然很大。
二手房价格方面，70城50个环比上涨，比5月份增加9个。
下跌城市由22个减少至19个。持平城市数量也比5月份减少了6个。
综合计算下来，2020年6月，70城二手房价格指数环比涨幅约为0.3%，比5月扩大0.1个百分点；同比涨幅约为2.2%，与5月持平。
由此可见，二手房价格与新房发展方向很一致，均呈整体上涨态势。
尤其是受学区房政策、一手房涨价等因素影响，二手房的报价和实际成交价格都容易出现反弹。
聚焦到天津市场，新房和二手房画风略有不同，一涨一跌，完全相背而行。
国家统计局数据显示，2020年6月，天津新房价格环比上涨0.6%，同比持平。
把时间轴再拉长，环比方面，已经连续三个月上涨，同比也已止跌。整体向上态势明显。
相比新房的价格微涨，天津二手房价格跌得有点惨。
据国家统计局数据显示，2020年6月，天津二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.6%。
值得一提的是，从2019年7月至今，二手房一直呈环跌态势。
说白了，天津二手房已经连续环比下跌整整一年了，累计跌幅高达4.6%！
同比方面，今年也一直没有抬过头，甚至跌幅还在不断扩大。
1月，同比下跌0.8%，2月，同比下跌1.8%，3月，同比下跌2.3%……最新的6月份数据为，同比下跌4.6%。
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