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2020天津二手房价跌的有点狠

2020-07-21T16:56:46  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  2020天津二手房价跌的有点狠,2020年6月份,面对复工复产复业复市继续推进,住房需求持续释放。70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。
  据国家统计局数据,2020年6月,70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有61个,比5月份增加4个。
  相当于约87%的城市价格环涨!且创下了2019年7月至今的最高记录。
2020天津二手房价跌的有点狠
  另有2个城市价格持平,相比5月无变化;下跌的城市有7个,比5月份减少4个。
  综合计算下来,2020年6月,70城新房价格环比综合涨幅约为0.6%,同比综合涨幅约为4.9%。
  相比5月份,环比涨幅扩大了0.1个百分点。这是环比涨幅连续4个月涨幅扩大,而同比涨幅持续收窄态势也开始出现停滞。
  更值得一提的是,目前70城新房价格已经连续62个月环比上涨。从趋势上看,未来继续上行的概率仍然很大。
  二手房价格方面,70城50个环比上涨,比5月份增加9个。
  下跌城市由22个减少至19个。持平城市数量也比5月份减少了6个。
  综合计算下来,2020年6月,70城二手房价格指数环比涨幅约为0.3%,比5月扩大0.1个百分点;同比涨幅约为2.2%,与5月持平。
  由此可见,二手房价格与新房发展方向很一致,均呈整体上涨态势。
  尤其是受学区房政策、一手房涨价等因素影响,二手房的报价和实际成交价格都容易出现反弹。
  聚焦到天津市场,新房和二手房画风略有不同,一涨一跌,完全相背而行。
  国家统计局数据显示,2020年6月,天津新房价格环比上涨0.6%,同比持平。
  把时间轴再拉长,环比方面,已经连续三个月上涨,同比也已止跌。整体向上态势明显。
  相比新房的价格微涨,天津二手房价格跌得有点惨。
  据国家统计局数据显示,2020年6月,天津二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌4.6%。
  值得一提的是,从2019年7月至今,二手房一直呈环跌态势。
  说白了,天津二手房已经连续环比下跌整整一年了,累计跌幅高达4.6%!
  同比方面,今年也一直没有抬过头,甚至跌幅还在不断扩大。
  1月,同比下跌0.8%,2月,同比下跌1.8%,3月,同比下跌2.3%……最新的6月份数据为,同比下跌4.6%。

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