天津外围的八个主要集群之一。它位于城市的南部，东邻金南区，南邻王文庄镇，西邻南河镇，北邻外环城市开发区。毗邻李起庄街。

　　发布了2021年第一季度天津二手房房地产市场数据。本季度，截至2021年3月31日，天津二手房销售数量为147,668套，而二手房销售数量最少。 2021年1月7日的时间是139194套，两者之间相差8000套。就天津房地产市场的规模而言，增长率是平均水平，因此在此期间天津的房价变化不是很高。

　　实际上，天津房地产市场还有另一个变量，那就是将于4月发布的人口普查数据。如果天津的人口没有显着增加，则意味着天津在年轻人心中不再具有吸引力。由于天津之前降低了户口要求，因此降低门槛后人口没有增加，所以问题更加严重。

　　在这么长的一段时间里，二手房的价格一直在不断下降，跌幅更大0. 8％，少则0. 1％。从未爬过。这是今年以来第一次，天津二手房价格已停止下跌。在某种程度上，这是触底反弹的迹象。下个月可能会继续上升。

　　原因如下：

　　①天津二手房不减价。价格太低，房主宁愿停止出售也不愿放弃出售。卖一买一的替代人群最多可以接受平板进出。

　　②最近，学区对住房的需求显着增加。和平学区的住房价格上涨了，河西和南开学区的住房价格也上涨了。此外，学区房间本身就是房价的争夺者。随着学区住房交易的增加，整体住房价格自然会上涨。