2021年第一季度对比于2020年四季度，全天津市每一个地域和版面价格上涨新项目占有率保证55%，价格降低新项目占有率45%，价钱上涨新项目明显超出降价新项目。我省整体的楼房价格状况呈现稳定蓬勃发展状况。明显好于2020年与2019年的价钱较为。一方面是来自于市场销售心理状态的相对上涨，另一方面也和每一个房地产开发商四季度销售额最终的最后的冲刺完毕取回来优惠有一定的关系。

　　有关数据信息表明，2021年3月天津武清区新房子有57个新开楼盘在售，新房均价为15093 元/㎡，同比二月降低2.34%；武清区3月二手房平均价为16858 元/㎡，同比二月降低0.39%，同期相比上年3月降低1.44%。武清区近一月（3月26日-4月25日）二手房平均价为16778 元/㎡，环比下降0.47%。

　　2021年的前三个月，遭到过年以及暑期停工等相关伤害，供求比处在0.82，交易量企业规模和2019年的前三个月极为相近。21年1一一季度同比增加20年1一一季度：供应上涨103%；交易量上涨80%；平均值上涨10%；对比19年1一一季度：供应上涨7%；交易量减少2%，平均值上涨7%。

　　此外，由于就地过年等相关倡导，二月以后天津市看房消费者量呈现了提高，消费者认同度马上暴涨到70%。虽然转化率没有提升 ，但也很明显能够 发现天津销售市场中消费者的购房心理状态早就慢慢上涨起来。

　　从数据信息来看，根据相关机构 的数据统计分析说明，天津新房子近一年比同比增加上涨了7.92%，确实上处在上涨发展趋向。但天津市的二手房，近一年比同比增加减少了7.43%，一直是处在一个大跌的发展趋向。很多住户只是主板上市，但不着急着手，主板上市的价格普遍较高，因而很多二手房都是长久性寄卖，但咨询量不高。

　　楼房价格或者不能看短时间的发展趋向，理应要往更长期来看，终归天津市也算是直辖市级别大都市，紧靠首都，因而天津房子价格不容置疑也离不开“房住不炒”“三稳”政策的监管，起起伏伏不容置疑并不是具体的。