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2019年天津房价多少钱一平米 一张21年前的天津房地产广告,看完后我泪崩了......

2022-06-23T16:07:32 浏览次数:143   作者:天津房产小编   来源:天津房产网

还记得1998年吗?

那一年,《还珠格格》风靡全国,创造了亚洲收视第一,并保持至今。那一年2019年天津房价多少钱一平米,《泰坦尼克号》在内地首映,不沉的爱情收获了无数泪水。那一年,《水浒传》让所有人都空了,主题曲《英雄之歌》成为大街小巷的单曲循环。

你对当年的天津还有印象吗?

那一年,天津周邓纪念馆刚刚建成,一度成为当时的地标;那一年,黄大发、洪夏利都在天津街头跑,能坐的都是有钱人;那一年,德云社也刚刚成立,票卖不出去的现象屡见不鲜,听众也不多。那年...

从1998年到2019年,已经过去了21年,但一切都已经变了。

@废话视觉

不久前,无意中看到一则1998年的天津房地产广告,上面写着四字房价,这些深藏在记忆深处的片段顿时浮现在脑海。

天津作为一个高速发展的特大城市,房价的变化也成为衡量城市发展速度的标尺。时间的故事,你还记得多少?

@废话视觉

01

1998

天津房价2510元/平方米

1990年代,仅与单位、工龄、等级、是否结婚有关的“福利房”逐渐没落,商品房进入大众视野,也让天津人产生了“福利房”的概念。首次“房价”。

@天人 但是接下来的几年,房地产市场一直不温不火。一些开发商为了增加销量,甚至打出“工期0付款”、“赠送装修”的广告来促进销量。

直到1998年,天津住房开始进入货币化时代,保值、投资、炒房等群体应运而生。今年天津的平均房价是:2510元,而城市期房已经出现在4950元/平方米,在当时已经是天价了。

▲1998年,天津市和平区通达公园的房价仅为每平方米4950元。1998年11月6日,《天津日报》刊登房地产广告

那一年,工学院和师范大学还保持着南开的形象。如今,它已成为中海八里台和天房崇德园。

那一年,师大六里泰纺织学院,充满青春的故事,如今已成为金地双峰路,工大的土地正在重组。

当年的大胡同里,到处都是卖盗版磁带的三轮车,2.5元一张碟,除了《遇见98》,就是这首歌《当》,被一个年底的动力火车。现在整个大胡同都搬迁了。盛况早已不复存在。

就像这些年度地标一样,和平通达花园也在崛起。如今的房价已经超过每平方米49782元,是20年前的10多倍。唯一相同的是,豪宅还是豪宅。普通人一辈子都穷得难以企及。

02

2003 年

天津房价3000-4000元/平方米

2003年是非常特殊的一年,因为非典来了。但对于天津房地产市场来说,却是一个至关重要的“分水岭”。

非典之后,天津房价如火如荼!2003年9月,天津商品房成交面积首次突破100万平方米,达到113.9万平方米。今年均价和平区4000多户,河西区和南开高档商品房价格在3500-4400元/平方米之间,最贵的罗马花园已经达到5200元/平方。

▲2003年天津河西区世纪城房价仅为4100元/平方米

今年以来,商品房价格上涨,天津人开始对所谓的高档小区、高档楼盘、“大声王”、“豪宅”有了概念也成为了中介的关键词。

也是从今年开始,“地价”开始上涨,房地产广告开始买大版面进行宣传。

今年6月1日,天津市拥有600年历史的南开古城被拆除。8万多居民告别了几代人居住的低矮破旧的破屋,搬进了新家。····························· ······················································ ······················································ ······················································ ·····················

同年,师范大学开始建设新校区,2010年师范大学完全搬出市区。2013年,师范大学八里台校区以近30亿元的价格卖给中海地产,创下了当时天津土地出让总价的纪录。

@天津师范大学(六里台校区)

03

2004 年

天津房价3000-4000元/平方米

2004年,融创高端豪宅常州海逸亮相,这也是天津大量高端住宅的开端——私人电梯、大型公寓、社区花园景观、优质物业也开始出现在社区,人们开始买房。注意搭配和质量。

同年,富力集团正式进军天津房地产市场。2004年底投资30亿元进入天津,获得老城区70万平方米的开发项目。其项目富力城将精装修理念带入天津市场。

同时,从2004年开始,二手房销售火爆,不少老房子的房价开始上涨。

天津房价也迎来了第三波上涨。2003-2004年的三波上涨分别是:①起步阶段:2760元/㎡ ②快速上涨阶段:3000-4000元/㎡③高开慢涨阶段:甚至4500元/㎡和6000的新高房价元/㎡出现了!

今年,《杨光的幸福生活》开播,将天津人民的孩子们带到了银幕上。

今年11月,由日本伊都津集团在天津开设的伊都津商业大厦在滨江路开业,名气已经赶上伊势丹2019年天津房价多少钱一平米,但开业仅3年,伊都津就宣布歇业,令天津人唏嘘可惜!

04

2006 年

天津房价5000-6000元/平方米

2006年,疯狂抢购时代正式开启。以富力城为代表的地产商开创了抽签买房的先河。

然而,2006年也是天津二手房市场遭受重创的一年。曾被评为“优秀企业”的汇众置业,一夜之间“失踪”,为千家万户购房违规扣款1.5亿元,整个行业遭遇前所未有的诚信危机. 此后很长一段时间内,天津二手房的交易量大幅下降,不少小中介受其影响倒闭。也是在“汇众事件”之后,天津市政府在全国率先有效实施“第三方资金监管”制度,有效控制了购房者的二手房交易风险。

2006年天津房均价比较稳定,只有5000元/平方米,俗称“可达价”!

当年12月,天津家世家居建材超市将旗下12家门店全部卖给了美国第三大零售商家得宝。2007年更名为华润万家。曾经与沃尔玛、家乐福并肩的零售集团崩溃了。永远留在一代人的记忆中。

05

2008 年

天津房价7000—8000元/平方米

2008年美国次贷危机影响了国民经济。今年天津商品房价格已经达到8000+。

从1998年到2008年,天津商品房价格十年涨了十倍!

为满足市场需求,天津市政府今年推出保障性住房。一元里每平方米只要4996元。11年过去了,现在这个小区均价已经高达每平方米27574元,身价翻了一番。超过 5 次。

2019年天津房价多少钱一平米

今年,中国迎来了奥运会,北京成为第29届奥运会的主办城市。

紧邻北京的天津也于2008年8月1日提到了世界上最快的列车——京津城际铁路​​,从而拉开了中国高铁的建设和运营的序幕。

同时,这一年也是失落的一年。经营19年的天津商场于当年12月正式关闭,西南角商圈寒冬来临。

06

2009 年

天津房价 8000—9000元

2009年,全市六区和塘沽区(含开发区、保税区)申领天津蓝银户口的购房价格标准由原来统一的100万元下调至80万元。汉沽区、大港区60万元;宝坻区、武清区及三县40万元,对天津房地产市场无疑将产生巨大的带动作用。

天津出现抢购现象二手房,涨幅达到106%。

今年,全市大部分地区房价突破万元大关。

▲2009年和平小区楼盘部分截图

▲2009年河西小区楼盘部分截图

▲ 2009年南开区局部楼盘截图 今年有喜有悲!

8月,新建天津新音乐厅。宏伟的建筑风格使其立即成为天津的标志性建筑,备受追捧。

6月底,著名的美美百货宣布倒闭,开业仅2年,从此彻底从天津市场消失。

9月,天津儿童童年回忆——天津乐园正式闭馆闭馆,小时候最爱的豪华旋转木马、观景车、过山车再也坐不住了!

07

2011 年

天津房价9861元/平方米

2011年,天津下达限购令,出台了“天津十条”、“天津六条”等一系列调控政策。加息、限购、限贷、限价等一系列措施最终压制住了房价的上涨趋势。

2011年6月10日,天津市新增商品房成交326套,成交面积33213平方米,每平方米成交9861元。

这一年,天津正在告别,迎接新的一年。

2011年6月,乐天集团在中国开设的第一家全资门店——东马路乐天百货正式落户天津。

今年,扩建后的天津西站和天津南站正式投入使用,欢迎他们一起见证无数悲欢离合。

同年,被称为“天津电力工业摇篮的老电厂”的天津第一热电厂每年停工改造,服务天津74年的地标性建筑彻底落下帷幕。封印在城市的裂缝中。

今年年底,天津工业大学也整体搬迁至西青大学城。虽然新校区的面积是老校区的近6倍,但市区再次失去一个文化地标已是不争的事实。

☝七十多岁的退休老教师站在天津工业大学校园前河东

08

2014 年

天津房价12276元/平方米

2014年5月31日,天津停止外省市户籍人员通过购买商品房、投资企业、引进人才等方式申请蓝本户口。至此,天津实施近20年的“蓝本户口”政策告一段落。

2014年3月31日,天津市新增商品房成交281套,面积29238.8平方米,每平方米均价12276元/平方米。

今年也是连续亏损的一年。

2014年3月,恒泰中心商城经过改造和招商后重新开业,却被宣布仅用了一年时间就关门了,让人唏嘘。

这一年,天津人也失去了心爱的天环外贸!物美价廉的外贸终单再也买不到了!

年底,曾经风靡一时的易购也大面积退出天津,5家大卖场全部关门。

09

2017

天津房价16960元/平方米

2014年到2016年,天津楼市地王频出,房价飙升。到2016年,天津新房的成交量超过20万辆,几乎相当于过去两年的总销量。

直到2017年,随着限购、限贷、限价等“331”政策的实施,天津房价才逐渐企稳。

今年,被称为“北方义乌”的百年胡同,在服务了几代温饱、守护天津600多年后,被整体关闭,搬迁至望丁地新万隆胡同商业中心。虽然今天的大胡同还在,但它已经永远失去了它的知名度和美誉度。

今年也是辉煌的一年。第十三届全运会在天津举行。运动员们大显身手,带来一场实力与美感的视觉盛宴!还有63公里的城市夜景灯带,至今记忆犹新!

今年,最让天津人自豪和自豪的是,首届世界智能大会在天津召开。马云、李彦宏、柳传志等名人云集天津,2017年各种领先的人工智能技术点亮天津。

10

2019

天津房价25695元/平方米

从 1998 年到 2019 年,天津住宅 均价 从每平方米 2510 元飙升至 25695 元。21年来,10倍的增长,是天津看得见的速度!

21年来,这座城市的地标几经变迁,有的仍是城市的中心,有的变了,或成为城市中孤独的守望者,或消失在城市的更新中。这是城市中看不见的速度。

今年5G落地天津,有“海上紫禁城”之称的国家海洋博物馆免费开放,网红图书馆-滨海文化中心开业,宜家天津第二家店, 6条地铁线平行……这是2019年的天津速度。

无论过去还是未来,我们天津的速度从未停止过。无论以何种方式,它始终在滋养着这座城市的成长壮大!你说是吗?

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