天津楼盘房价是多少？新房多少钱一平？
2018-11-26T15:51:34 浏览次数：188 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津楼盘房价是多少？新房多少钱一平？天津的楼市真实的现状如何呢，各区的新盘降价了多少？天津楼市已经进入下行通道，但是近日国家统计局发布9月份天津新建商品住宅价格指数，却显示天津新房价格平稳，还环比上涨0.3%。
天津在人才引进计划之前，经济发展已遇到瓶颈，经济发展缓慢，整个人口甚至出现了负增长，老龄化问题严重，年轻人被上海和北京吸走，城市的发展如果没有合理的人口结构，就不会健康的发展，老龄化问题严重就会造成整个城市的暮气太重，人们会更多的求稳，上升的动力不足，大家可以参考日本老龄化的影响。
所以天津在2018年度，进行了海河英才人才引进计划，拓宽渠道，广纳人才，吸引大批中青年的高学历和技能型人才落户天津，随着人流的大量涌入，从18年的人口批准和房屋成交量来看，还有很大一部分的落户人员是没有买房的，有很多的人还没有想好在天津怎么落足及对天津并不熟悉，还处于观望状态。但是天津的政策是有两年的停留限期的，如果期间没有买房，来津人员会被打回原籍。这个层面讲会增加落户人员的紧迫感。买房是一道绕不过去的坎。
从楼房销售的角度讲，市场刚需是客观存在的，只要地段好天津房是不愁卖的，所以随着客户的大量引入，他们会适当的上调价格，而之前地段不是很好的房经过了2018的苦熬等待，他们也会报复式的上涨，来弥补过往等待成本。至于小产权的房子，会迎来新一轮的春天，会有一部分老年人抛售好地段的余量房，择居安逸环境号的养老房，来完成资产套现的转变。各个商家会进入新一轮的综合经营圈。
天津楼盘新房多少钱一平？
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天津公馆1882公寓1、2号楼尾房清盘中，毛坯现房销售，剩余房源不多，建筑面积226、240平米三室在售，26层到顶，2梯2户，民水商电有天然气，出房率为76%，均价38000元/平。公馆1882周边商业配套完善，邻劝业场，滨江商厦，伊势丹，津汇广场，乐宾百货，万达商业广场，和平路金街，滨江道商业步行街，友谊精品广场，恒隆广场等大型商业。
天津松江置嘉公寓均价25000元/平，20层以上房源在售，主力户型为41-98平米（建筑面积）1-2室，现房，商水商电无燃气。松江置嘉公寓位于南开区鞍山西道与白堤路交口，东至白堤路，西临中国建设银行南开支行，南临颐高数码广场，北通鞍山西道。松江置嘉公寓位于天津科技贸易核心区，周边有天津大学，南开大学、天津中医药大学。
天津招商津湾天玺8号楼在售，均价50000元/㎡，非毛坯，带装修标准约为8000元/㎡，出房率约65%，57层到顶，不同楼层分为有4梯3户、4梯4户。产品建筑面积包括296㎡、260㎡、339㎡。招商津湾天玺周边交通配套完善，项目毗邻 2、3、9号线，其中3号线在津湾广场站下车，且周边有多趟公交。
