2019武清房价还会涨吗？房价是涨还是跌？

2019-08-20T10:43:55 浏览次数：3157 作者：天津房产小编来源：天津房产网

　　2019武清房价还会涨吗？房价是涨还是跌？在天津的远郊区域中，武清楼市尤为火爆。武清承接着京津两城，拥有京津高速公路和京津城际交通枢纽的优越地理位置。随着北京房价上涨以及限购限贷收紧，一些投资客将目光投向了武清，越来越多的北京上班族也开始准备过每天穿梭于京津之间的生活。然而，天津限购限贷政策收紧后，他们又该何去何从？

　　据了解，天津市房管局对新房备案价格的管控，使新房价格涨幅有一定的局限。而二手房是房主自主定价，不受该政策影响，所定的价格就会比新房高一些。正因如此，如今消费者的购房需求已开始向新房楼盘倾斜。

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　　“买到就是赚到。”上述销售人员介绍，该楼盘2014年所售的一期房源价格为5000-6000元/平方米，如今，成为二手房之后，价格已涨至16000-17000元/平方米，涨了约两倍。即将开盘的二期房源售价预计将达到13000元/平方米。

　　位于交通枢纽附近的房源尤为抢手，价格比其他区域的楼盘高出一倍。“购房者在武清最喜欢买的两个位置就是高铁站和高速口。那边高速上新开了个口，附近的房价从6800元一下子涨到了2万多。而高铁站附近的房子，在去年四五月份已经卖完了，当时价格是16000-17000元/平方米，现在大概是26000-27000元/平方米，最高的单价超过了3万元。”

　　在天津市南开区上班的小叶，3年前买了一套武清杨村高铁站附近的房子，当时购买的原因很简单——便宜。看到如今武清的房价飞涨，她最近正在考虑要不要把这个房子卖了。

　　“买的时候正值价格洼地，单价还不到7000元/平方米，现在已经超过2万元，即使换个工作单位附近的房子也添不了多少钱，那样每天就不用来回奔波了。”她将她的考虑告诉小编。