天津宝坻房价走势，宝坻未来房价走势
2018-12-10T17:04:43 浏览次数：224 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津宝坻房价走势，宝坻未来房价走势，宝坻借助京津冀协调发展的契机，将继续加快融入京津冀协同发展，依托高铁站，在潮白河南岸和京津新城规划建设定位明确、规模适度、专业化发展的微中心。
宝坻的发达的时期应该是在2018-2020年之间，在这个期间，做强协同发展的基础支撑，新建及改扩建重点道路326公里，建设宝坻新城地下综合管廊10公里。换句话说，3年后，也就是2020年，你讲看到一个不一样的宝坻！
到2020年，京唐、京滨高铁建成开通，全区形成“十纵十横一环”的公路骨架体系，从此畅想“半小时”都市生活；到2020年，潮白河生态旅游观光带建成完善，文人游河赋诗，儿童沿河嬉戏，这些曾被忘却的美景，将再度如画卷般展开；到2020年新增绿地26万亩，到2020年PM 2.5平均浓度比2018年下降20%。城中村改造了，老城文化街更靓了。想想2020年的宝坻，还真是有些小激动呢！
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来天津宝坻买房的大致分为一下几类人群：
1、外来人群。以北京、河北购房者为主，也有少量异地入津发展的人群，综合实力较弱的“北漂”更看重武清地区的综合发展潜力，选择将家安在交通便利的高铁站附近，便于每天穿梭于两个城市之间，河北及其他地区来津购房者，则看重的是天津户口。
2、本地普通居民。本地普通居民或是改善当前居住环境，或是受周围购房者影响产生购房欲望，宝坻一名开发商销售总监所说，有些客户本是陪亲戚来看房的，受亲戚的影响“脑门一热”就决定买房，甚至还有同村人听说亲戚朋友买房，专程也来看房交钱的，这种口碑相传的销售特点与市区房屋销售模式截然不同，这也让销售团队成员忙得不亦乐乎。
3、购买炒房者。购买炒房者中包括专业炒房者、开放商销售团队员工、销售代理员工、中介公司员工等，他们更青睐于地段好、交通便捷区域的房屋，认为上涨空间较大，短时间内可以自住，未来可以转手出售。
宝坻未来房价走势
1、交通。随着城市化进程的进一步推进，宝坻地处京津唐中心腹地，是京津双城联动的前沿，在京津冀 协同发展规划中，与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴四大重要节点。其中，高铁宝坻南 站，是京唐、京滨以及津承高铁经停枢纽站，选址于潮白河南、津围路东，占地350亩，是目前高铁 线路中间站等级比较高的站点。
随着宝坻的交通、商业状况不断改善，城市服务水平越来越高，很多人说房价还得涨。另一方面，旧村改造、地产新项目也在逐步推进，不久的将来，新入市的楼盘肯定少不了，到时候房多了，价格超出百姓承受范围了，房价是不是就该降了？当大家在讨论起房价的时候，分成了两派，有说宝坻房价终会降下的，有说宝坻房价是不会降的，你怎么看呢？
2、通州复核心的辐射。北京的行政副中心确定在通州对北京及京津冀格局带来深远影响。以通州为中心点向外辐射，河北和天津的许多区域在未来也可能会加入北京的编制和规划当中，宝坻就在其中之一。北京的行政副中心虽然确定在通州，但是购房购买者都“志不在通州”。副核心虽好，但是通州自己都有不少存量需要消化，无形中折损了辐射能力。他们的眼光更集中在整个京津冀，集中在这整个的国家战略上。通州副核心的影响现在还不好说，但是长远来看，武清和宝坻作为京津之间的中轴，一定会有更大发展。
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