天津房价暴跌是真的吗？2019年房价走势

2018-12-21T16:58:06 浏览次数：496 作者：天津房产小编来源：天津房产网

　　天津房价暴跌是真的吗？2019年房价走势，近一年来的房价走势，从整体的均价来看，并未出现明显的下跌情况。但是据数据显示，5月天津部分小区房价跌幅达28%，而4月天津新建商品住宅价格环比下降0.1%，比上月收窄了0.3个百分点，同比上涨了18.1%。而4月的天津二手房，成交面积为79.44万平米，环比下降60.11%，同比下降59.09%：二手房成交均价为12634元/平米，环比下降14.99%，同比上升5.90%。由此可见331新政的威力还是蛮大的，成交明显降温，无论是成交量还是成交价格均显著下降。

　　近期天津房价走势分析

　　那么近期的楼市又怎么样了呢?想必这也是大家更为关心的问题。就2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据来看，一二线城市房价平均涨幅继续回落，其中，热门二线城市中，新建商品住宅价格方面，天津新建商品住宅价格环比上涨0.1%，另外还有无锡、厦门、济南、武汉环比上涨，南京、杭州、合肥、郑州、成都环比下跌，福州环比持平。

　　从数据可看出，这周新房的供应大幅增长，环城四区、滨海新区为主;成交方面量涨价降，环城四区领跑，成交份额占全市近五成。并且，津南区海河教育园成交量最为突出，成为本周主力去化区域。本周全市成交价格小幅回落，价格约为16010元/㎡，环比下滑3%。而本周全市二手私产住宅市场呈现“量平价降”的态势，从331新政后市场快速降温，市场已经进入窗口期，购房者会逐渐趋于冷静。二手私产住宅市场的交易量很难继续维持高位，房价涨幅也将缩小。

　　楼市调控一年零一个月了。对于绝大多数买房者来说，纠结的永远是明天要不要买房，仿佛每走一步都是“险棋”。

　　从目前趋势看，四季度楼市依旧会延续趋冷的氛围。因此，处于深度观望中的不少买房者都把买房的希望寄托在了明年。

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