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天津房价走势最新消息,未来房价走势如何?

2019-08-19T10:19:43 浏览次数:369   作者:天津房产小编   来源:天津房产网

  天津房价走势最新消息,未来房价走势如何?都知道房价走势短期看金融、中期看土地、长期看人口。小编也从这三方面说一下天津房价,言简意赅,不做过深的探讨。
  关于天津的人口,就不得不提“海河英才”计划。
  最新的官方数据,海河英才今年有望引进13万人。之前小编按照10月公布的8.4万人,预估每天600人,全年应该是12万人。
天津房价走势最新消息,未来
  很明显,年底“新天津人”在加速进入,这与市场呈现的现象也吻合,5.16疯狂抢房的时候,大家都以为外地人会瞬间涌入,其实人家是慢慢来的。
  “新天津人”明年将成为楼市重要的“生力军”,大港二手房成交量异军突起就是一个表象,参见《天津竟还有这样的房子?!20-30万/套,能落户!》。
  对于总价在120万以内的房源,绝对是一个契机。
  13万人对于天津来讲,仅仅是一个开始,按照天津的的人口规划,到2035年要达到2000万人。
  天津的战略意图很明显了,要大力发展滨海。
  纵观全国,但凡二线城市都有双核,而且新区的房价都会赶超传统中心(如郑州的郑东新区、苏州的工业园区、南京的河西)。
  天津的另一个核就是滨海(实际上应该叫双城),但这些年滨海的房价被市区甩得越来越远。
  都知道,天津要向东发展才有纵深空间,因此10号线在东南部要打造一个“地铁二环”,但又不能摊大饼式发展,那样太慢了,所以要用“绿色屏障区”隔起来,直接去滨海新区!

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