怕房价贵还限购？这类房子还能买吗？
2019-03-22T16:33:12 浏览次数：200 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
在严厉的调控背景下，我们经常接到一些电话推销，说我们的房子不限购，明眼人都知道，怎么可能不限购呢？除非你们家房子不是真正商品房。比如环京限购也很严格，当有人给你推荐他们家不限购的房子时，多数是一种区别于商品房的商住房，确切说叫商办房，姑且就叫商住房吧。
商住房为何火起来，其实还真的跟房价高和限购有关系。随着商品房市场的价格畸高以及限购政策的影响，很多刚需被拒之门外，于是开发商想出一招，推出商住房来“破解”了限购政策，而且这种房子相对比较便宜些，一般总价比较低。对于被限购和高房价挡在门外的购房者可以说是犹如遇到了救星，买房梦似乎也没那么遥远。当很多刚需入市后，炒房者也看到了商机，于是越炒越热，以至于在某些地区还出现了商住房限购。由此可见，市场有多么可怕。
以前由于商住房不限购、总价低等特点，商住房一直是刚需购房者被迫追捧的产品，后来也有投资投机需求进入，商住房的成交量也一直居高不下。所以在买商住房之前一定要弄清楚，不能听见开发商说总价低和不限购就头脑发热。
