为什么“限购”出台依然有人炒房，原因在哪里
2019-03-22T16:33:46 浏览次数：556 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
这几年人们议论最多的就是疯涨的房价，很多的城市房价几年就涨了几倍，看着楼盘的房价，再看看自己工资，令购房者真是苦不堪言，不知道什么时候自己才可以买一套属于自己的房子。从2018年开始，高层提出一系列的政策来调控楼市，通过“限购”等政策捆绑住炒房客的手脚，限制他们在一、二线城市购房的数量。炒房客将溢出的资金带入三、四线城市，在三、四线城市大量购房，导致三、四线城市房价也涨了几倍。
一、二线城市是最先涨起来的城市，因为其基础设施全面，人口流入大，房价自然就比较高，所以炒房客自然也最容易利用炒房来赚钱。“限购”政策一出，炒房客在某些一、二线城市买房的数量得到了限制，看似捆绑住他们的手脚，很多一、二线城市的房价有所降温。但是一、二线买不到，就转移阵地跑到三、四线城市炒房，将三、四线的房价迅速提高。本来打算利用“限购”来捆绑住炒房客的手脚，可是炒房客炒房之路是防不胜防。
“限购”捆不住炒房客的手脚，炒房客的“天敌”是什么？专家说了3个字：房产税。专家的一席话，惊醒梦中人，要想真正使房地产去泡沫化，不是某一个城市实行某些政策就可以了，炒房客可以将溢出资金带入没有限制的城市，依然会使房地产市场泡沫化。
只有实施房产税，这是针对整个房地产市场，完善房地产市场的制度，加大房子的持有成本，才能从根本上遏制高房价。一旦房地产市场透明、公平、公正，人们越来越觉得房子是用来住的不是用来炒的，购房者才能回归理性。
