天津房地产商品房销售面积增速比去年同期高8
2019-06-22T11:24:41 浏览次数：249 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津房地产商品房销售面积增速比去年同期高86个百分点！4月19日，据天津市统计局公布，2019年一季度天津市经济实现开门红，GDP同比增长4.5%，比上年同期高2.6个百分点。澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者发现，其主要原因是投资数据回升以及房地产市场回暖。今年一季度，天津商品房销售面积增速比去年同期提高了86个百分点。
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经初步核算，并经国家统计局评估审定，今天津房地产年一季度天津全市生产总值5198.58亿元，按可比价格计算，同比增长4.5%，比去年同期和去年全年分别加快2.6个和0.9个百分点。其中，第二产业增加值2283.46亿元，增长4.4%；第三产业增加值2896.29亿元，增长4.6%。
去年一季度，天津市GDP增速为1.9%。其中，第一产业增加值23.44亿元，下降1.9%；第二产业增加值2182.15亿元，下降1.0%；第三产业增加值2753.83亿元，增长4.4%。
今年一季度的GDP增速也符合天津在“两会”期间提出的全年GDP增速4.5%左右的目标。去年全年，天津市GDP增速仅为3.6%，在全国31省份中排名倒数第一。
天津经济回暖的重要因素是固定资产投资数据的回升。今年一季度，天津市固定资产投资（不含农户）按可比口径计算，同比增长26.1%。其中，民间投资增长46.4%，快于全市投资20.3个百分点,占到全市投资的50.1%。而去年同期，全市固定资产投资（不含农户）同比下降25.6%。
也就是说，今年一季度，天津的投资数据比天津房地产去年同期大幅提高了51.7个百分点。
投资数据中，房地产市场的回暖较为明显。今年一季度，天津房地产开发投资增长27.4%。商品房销售面积239.43万平方米，增长27.3%，实现销售额356.73亿元，增长12.0%。而去年一季度，天津市房地产开发投资同比增长9.2%。商品房销售面积188.13万平方米，下降58.7%，实现销售额318.55亿元，下降54.8%。
天津市今年一季度的商品房销售面积增速比去年同期提天津房地产高了86个百分点。
相关政策背景是，去年5月天津市出台了“海河英才”行动计划加入“抢人大战”，其中不少“新天津人”成了购房主力军。
此外，今年一季度天津市第二产业增加值从去年同期的下降天津房地产1.0%变为增长4.4%。其中，工业生产增速加快是重要因素。一季度，天津市工业增加值2160.19亿元，增长4.8%，比2018年加快2.2个百分点。其中，规模以上工业增加值增长4.6%，比2018年加快2.2个百分点。
具体分三大门类看，今年一季度采矿业增加值增长4.1%，制造业增长4.6%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长6.1%。从主要行业看，电气机械和器材制造业增长19.0%，通用设备制造业增长13.2%，专用设备制造业增长28.3%，汽车制造业增长9.1%,医药制造业增长8.6%。
