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天津人不买西青房子的原因是什么?

2020-01-04T18:00:02  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  天津人不买西青房子的原因是什么?1.天津楼面地价将普遍一万至两万起步,核心区楼面价将普遍三万起!看看近期地价,津南咸水沽楼面地价1.6万,咸阳路地块纯住宅楼面地价5万,红桥机电学院地块楼面地价2.7万,甚至宝坻的楼面价都超7000了……市内六区如果再拍地,估计3万-4万将是楼面价起步价,5万或6万都可能算是正常的
  2、天津房价必然继续涨,大部分人将买不起房。环城四区将两万起步,核心区将普遍四五万:以西青区为例,中北镇、南奥体和张家窝,连这些地方都可能出现两万甚至三万的房价;南开、河西和和平房价四五万更是常态,六、七万的地王上市就在眼前了,但这注定是少数人的游戏
  3、今年市区天津的新房就已经出现“断供”期,新房你想买也买不到,明年可能依然如此。现房销售意味着大批地块要推迟1-2年上市,而在售或即将上市的新盘将全面“捂盘”,买房号、拼关系买房这种可能会得到控制……或者彻底放弃,或者咬牙决断,没有其他选择。
天津人不买西青房子的原因是什么?
  4、买房人买房难,开发商拿地更难。开发商不拿地只能退出市场,只能去争几十分之一的几率;买房人面临的也是留下或者离开,究竟是在天津安家落户还是买不到房离开天津?刚需一定不要再犹豫,改善越早越好,已经没有时间在犹豫不决了……
  5、如果要改善换房,一定要先买后卖!如果卖掉房子,可是又买不到房子的话,你只能看着自己的财富不断地缩水,未来的差距将会越来越大……
  6、宁愿高价买资产,不要高价买库存!如果下了决心买房,千万不要随便买,高价抢到未来卖不掉的房子那将是更悲剧的一件事,配套成熟的核心区和重点规划的新区相对来讲比较安全,有明显缺陷的概念性版块一定要慎重

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