北辰区幼儿园排名北辰新盘还缺点啥？

2019-07-02T13:09:28 浏览次数：472 作者：天津房产小编来源：天津房产网

　　北辰区幼儿园排名北辰新盘还缺点啥？3月8日，北辰区召开幼儿园摸底排查工作部署会，贯彻落实国务院办公厅印发的《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》，对全区城镇小区配套幼儿园摸底排查工作进行安排部署。副区长马希荣出席。

　　会议指出，学前教育是国民教育体系的重要组成部分，办好学前教育，关系千家万户的切身利益，关系国家和民族的未来。开展全区幼儿园摸底排查工作，为下一步开展学前教育资源建设和治理打下坚实基础，对推动全区学前教育普及普惠安全优质发展具体重要作用。2018年2月，星河以34亿元底价摘得津北辰龙（挂）2018-005号地块，丰富的北辰区幼儿园排名商服、科教、公园等配套规划为地块吸引了更多期待的目光。今天上午，天津规划局网站公示了规划潞江东路（核心区15号地）修建性详细规划方案，星河北辰龙门东道项目即将新鲜出炉。

　　规划图显示，星河北辰龙门东道项目共包含4处住宅地块、2处公园绿地、2处商业用地以及一处幼儿园用地。其中，住宅地块主要规划有5-11层到顶的洋房产品、以及少量20层以上的高层产品。除了每块住宅用地自带有小型绿地组团外，住宅地块之间还规划有总面积超过2万平米的公园绿地，无论从绿化面积还是产品类型来看，未来项目将成为居住品质较高的低密改善社区。

　　开发商售楼处24小时热线：13261902344

　　功能方面，公园绿地北侧、住宅B地块西南角规划有十二班幼儿园，规划面积超过5000平米，完全可满足社区居民今后的入园需求。此外，住宅A、B、G地块均包含便民超市、居民健身场地等小型生活配套；住宅F地块还规划有老年日间照料中心以及室外活动场地，各年龄层的业主都能从项目找到符合自身需要的社区服务。

　　来源：天津规划局网站

　　当然最值得一提的是，地块南侧规划有体量超过10万平米的商业。根据拿地要求，开发商星河至少需要自持其中5.5万平方米，十年内不得销售或转让，且自持商业部分须与住宅部分及其它非自北辰区幼儿园排名持部分同期建设开发。这也就意味着，首先商业部分的开发周期能够得到保障，业主将在入住后及时享受到自建商业带来的便利；其次自持经营的模式有利于开发商严格把控商场品质，为区域营造积极而且有持续性的商业氛围。

　　锦上添花永旺旁或迎来COCO Park

　　星河商置旗下拥有六大一级产品品牌，从拿地后星河方面公布的海报来看，未来北辰区域或将开设一家星河COCO Park。该购物中心与正在建设的北辰永旺梦乐城，直线距离不超过2公里，北辰环内的这处新商圈已见雏形。

　　深圳星河时代COCO PARK

　　与很多环城项目一样，虽然星河北辰龙门东道项目自建的商业、公园、教育配套能够基本满足居民的日常需要，但地铁的缺席还是一个“短板”，目前该区域出行还是以自驾较为方便。不过轨道交通规划北辰区幼儿园排名显示，该项目所在地距离建设中的地铁5号线与规划中的地铁8号线均在1公里以内，地铁通车后不仅居民出行会更加方便，永旺以及COCO Park形成的新商圈人气也将快速提升。

　　另外，周边新盘供应相对充足，目前有正荣府、融创臻园、融创御园、恒大御景湾等多个新盘预计2019年前后入住，价格区间约在20500-24000元/平米。预计星河北辰龙门东道项目交房时，区域已形成相对浓厚的居住氛围。

　　均价方面，星河北辰龙门东道项目的楼面北辰区幼儿园排名价为12277元/平米，预计售价可能为25000元/平米左右，与目前区域新房价格水平大致相当。而从高绿化、低密的社区品质，加上丰富多样的配套不难看出，在各项调控政策的作用下，虽然区域房价没有大幅下跌，但新盘的性价比明显高于老盘，因此近期没有迫切需求的购房者不妨谨慎观望后再出手。

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