2019天津河北区房价走势最新消息！近日，天津房贷再度收紧。据业内人士介绍，对于首套房贷，大多数银行已经执行基准利率，二套房贷上浮10%起。进入6月，本市二手房市场成交量价继续维稳，门店咨询量出现增长，基本为刚性购房需求。具体到市内六区，分别是什么样的表现呢？

　　2019天津河北区房价走势最新消息！日前，天津各银行房贷再度收紧，除了农业银行还有首套房贷9.5折的优惠，其他银行如中国银行、工商银行、建设银行等基本执行首套房基准利率，中信银行首套房利率执行基准利率上浮10%起；对于第二套房贷，多数银行均执行基准利率上浮10%起；对于第三套房贷，均停止发放。且银行未对房贷的批贷、放款时间做具体承诺，表示要看审批速度及个人征信等具体情况。目前银行对申贷者的资质审核更加严格，会需要一些辅助的资产证明，比如工资流水等文件。

　　2019天津河北区房价走势最新消息！近两年随着中心城区二手房搜索热度不断提高，靠近市中心区域的二手房均价向每平方米4万元靠拢，购房者入市门槛不断提高。然而在河北区一些区域，交通便利、地铁直达的二手房均价极具性价比，受到很多置业者的关注。盛和家园，位于河北区南口路与普济河道交口东南侧，临近河北区第八幼儿园、河北工业大学、育婴里小学和桃花园小学。一室，高楼层，57平方米，精装，报价为125万元，单价仅为每平米21930元。两室，低楼层，76平方米，精装，215万元。泰来嘉园，位于新开河街古北道与雁门路交口，临近育婴里第三小学以及地铁6号线外院附中站。一室，低楼层，56.66平方米，简单装修，采光通透，目前售价为158万元。两室一厅，低楼层，78平方米，精装修，售价为198万元。

　　兰景园，位于河北榆关道与南口路交口，同样临近地铁6号线外院附中站、新开河站，还有地铁3号线铁东路站。靠近河北区六幼、天津市外国语学校南普小学、河北区育贤小学、兴华小学等。两室全阳面户型，60平方米南北朝向，且家具家电全送，售价为135万元。两室一厅 92.87平方米，适中装修，中楼层房源，南北通透，售价为230万元，均价为每平方米24766元。

　　2019天津河北区房价走势最新消息！和平区教育资源集中，重点小学和中学数量市内六区最多。无论市场环境怎样，学区需求一直存在，因而受市场约束的情况较小。房天下大区总监李堂华表示，进入6月，区域的网络来电量环比上涨30%左右，但成交甚少，房主和购房者均处于观望的状态。特别是房主，在现行的市场环境中，很少有降价的，议价空间也不像其他区域那么大，降价不如惜售。目前咨询较多的房源套均价格在300万元至400万元之间。李堂华预计，6月区域二手房成交量价与5月大体持平，不会有太多的变化。