天津市河东区新房房价日渐趋于成熟
2019-08-23T11:30:26 浏览次数：197 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津市河东区新房房价日渐趋于成熟，天津东站区域也日渐趋于成熟。天津东站区域来讲，京津城际铁路的运营房地产开发将步入快车道将为其锦上添花。在房地产市场稳定发展的条件下，天津东站还将被天津河东区着力打造为商务商贸聚集区。如原津海大厦，目前被命名为渤海创智中心。
天津东站还将被天津河东区着力打造为商务商贸聚集区。如原津海大厦，目前被命名为渤海创智中心，为该区域集甲级写字楼、国际酒店式公寓、商业设施于一体的项目。但是由于天津东站区域的写字楼并非处在传统商务中心区的有利竞争地位，在客户选择上面临着比较大的竞争，项目周边商务氛围不成熟给项目的发展带来一定压力。 不过随着整个河东区城市区域功能的不断完善和商务氛围的加强，东站后广场区域的辐射和吸引力将提升，该区域写字楼市场竞争力也将同时得到提升。
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天津市拿地，成为进入武清区域的首个知名外埠开发商。保利武清项目规划地上建筑面积75.7万平方米，距离京津城际站点仅2公里左右。保利地产对外如此宣称：“武清位于京津经济发展的主轴之上，在京津一体化大的趋势下，天津市河东区新房房价伴随京津城铁开通、京津塘高速二线等利好因素，势必会迎来一个前所未有的大好机遇。保利地产也正是以此为契机从而成功介入来推动当地房地产市场的发展。”
投资顾问部投资分析师李娟认为，借京津城际之势，在天津规划的“四郊五县”中，武清已经走在了五县的前端，武清的房地产规模开发刚刚开始，随着奥运前京津城际铁路开通，该区域的房地产市场会逐渐繁荣。天津市河东区新房房价同时，她表示，在武清城铁周边的几个在售项目中了解到，京津投资比例约占总成交量的10%左右。由于武清教育、医疗、户籍、商业等相关配套与京津城区相比还有差距，若配套建设跟不上，加之交通运营成本的高负担，对大量的异地自住型置业客群来讲，无疑构成了消费阻力。
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