天津河北区哪里房子好？天津市河北区房价走势
2020-07-07T15:59:12 浏览次数：914 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津河北区哪里房子好？天津市河北区房价走势，按照天津市的行政区划，一般把天津分成四块，即市中六区、环城四区、滨海新区和其他区。市中六区指的是和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。
这六区加起来所占面积不大，但是重要程度堪比北京市的二环内！而和平区就等同于紫禁城，也是寸土寸金。如果满足天津落户资格，而且手中有足够筹码，建议把目光集中在这六区内。
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但是需要注意，根据《和平区小学招生入学工作实施意见（试行）》，从2015年招生开始，热门学校及学位短缺学校学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。所以在买房时一定问清楚。
想在天津买房了解其房子的升值空间，我们主要还是要看你买房用途、准备的资金情况和投资周期来定。
天津河北区哪里房子好？天津市河北区房价走势
一、投资类型
如果资金充足，购买天津的核心区域，中心地带像和平区、河东区、河西区等区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域，寸土寸金，投资价值是最高的，那么资金充足的情况下，投这些区域，无论短期投资还是长期投资，回报率也是相当可观的。
如果资金实力中上，那么可以考虑海河教育园或者武清区。推荐海河教育园是因为未来全搬迁到这里的天津大学和南开大学，作为天津最好的两所高校，围绕着他们会投入大量不计成本的配套，所以大开发商都不傻，周边的新盘都是一水的名企。此外，到武清区转一圈就直观感受到，体面的政府大楼，宽敞笔直的街道，整齐的商务中心，高度的绿化覆盖率，发达的交通路网，最关键的离北京近啊，离通州更近。
如果资金实力一般或者想以小博大，就投资环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、经济开发区或新城区，人口少、土地供应量充足，有国家政策的扶持、地方政策扶持、随着交通、商业等各项设施的落地，人口呈上涨趋势，但发展始终是个长期的过程，这些区域的价值提升，也是持续而缓慢的，适合以小博大，长期投资。
买自住型的房子也要看自己的经济情况。首选肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑，按照自己的生活半径选择。如果只是为了落户，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。
天津市河北区新房房价走势
中国铁建国际城洋房均价40000元/平米，户型建面为92、136平米，1梯2户，6层到顶。高层均价31000元/平米，户型建面为86、120、129平米，2梯4户，31-34层到顶。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
旺海海河源筑公寓1#在售，主力户型为65平米、142-148平米以及248-345平米（建筑面积），价格区间38000-42000元/平米。建面65平米户型，总价约230万元/套，建面142平米户型，总价约470万元/套，建面148平米户型，总价约520万元/套。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
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天房天泰洋房7、9、13#在售，主推建面100、116、123㎡户型，均价33000-34000元/㎡。高层16#在售，主推建面98、114㎡户型，均价30000元//㎡。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
