天津整体的房价处于下降趋势
2019-10-15T17:03:33 浏览次数：86 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津整体的房价处于下降趋势，和恒大在金九银十主动打折促销搞活动不同，天津富力新城的降价就显得有些被动无奈了。
前一段时间，网上曝出天津静海富力新城降价销售，引发业主维权的消息，五一时均价在9000-9300元的项目，三个多月后均价直接下降25%销售，让人觉得不可思议。
天津富力新城位于天津远郊静海区，是团泊新城的超级大盘，占地面积2667亩，建筑面积268万平方米，在分开的三个区域内，规划了12个地块分批开发，吸引了融创、富力、绿城等众多龙头房企入驻，也为团泊新城树立了品牌效应。
公开资料显示，富力新城于2015年开盘，之后价格一路上涨到9000多每平米，2018年5月，天津发布了海河英才计划，放开落户，天津的楼市又打了一支强心针，富力新城也跟着蹭了热度，最贵时卖到了1万出头，迎来了高光时刻。
团泊新城和天津市中心城区还隔着一个西青区。西青区还有大片未开发的区域，市中心那些人口、商业、教育等资源又怎么会转移到团泊新城？
事实上，国内很多城市的发展一直延续的是摊大饼模式，从老市中心开始一圈一圈向外逐步扩展，而那些远离市中心的孤岛式新城规划，无论规模有多宏大，前景多美好，未来大概率会失败，所以不建议购房者去碰那些所谓新城。
其实不只是富力新城，天津整体的房价在最近一段时间都有下降，而且幅度也比较大，不仅远郊静海的房价在下降，很多核心城区的房价也在下降。
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