房产证过户需要什么手续？过户需要办理哪些流
2019-10-19T15:05:37 浏览次数：240 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
房产证过户需要什么手续？过户需要办理哪些流程？买房子那可是人生中的一件大事啊，特别是在房价猛增的阶段，所以很多购房者把矛头指向了二手房，二手房办理手续也是一个比较繁琐的过程，必须先办理房产过户手续。
房产过户说得简单点，其实就是房屋产权变更手续，即产权转移的一个过程，如果有些人购买的是新房子的话，那么首要办理的就是房产证和土地证了。能买下一套房子几乎是付出了几代人的努力了，所以在办理一些手续的时候很关键，一定要仔细。
房产过户需要什么手续？
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，房地产管理部门审核申报的成交价格并根据需要对转让的房屋...
3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，由房地产管理部门核发过户单，在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续领取房地产权属证书。
办理房产过户手续流程？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。
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