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宝坻新房出售信息 2019宝坻新房房价预测

2019-11-02T15:07:49  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  宝坻新房出售信息,2019宝坻新房房价预测,宝坻由于地处数条高速和铁路线交汇处,被誉为下一个“武清”。从数据上来看,去年宝坻商品住宅成交的同比增速,在全市居于领先地位!在宝坻十年的楼市历史上,这样的增速都前所未见。
  宝坻同比增幅为134%,全市仅为50%。两方面原因,一是此前宝坻的成交基数一直比较低,二是2016年实在太猛。如今宝坻的房价已经超过了1万元/平,一年的时间里房价实现了翻倍。
  未来十年房价会降吗?“据专家分析,未来十年,房子将会变成最不值钱的东西。不是说房子会降价,他还是会有一定的涨幅,不过相对于其他东西,他的涨幅比较小。那时的买房压力相对于现在,将会有所下降。”
宝坻新房出售信息 2019宝坻新房房价预测
  据媒体报道,当前的楼市,除了北京、上海、深圳已经趋于筑底外,其它城市的调整才刚刚开始。各地的房价下降是大概率事件,且下跌行动已经开始。
  这一次的房价下跌有两个特征,一是开发商融资收紧后为活下去主动作为,二是降幅力度超前,有的楼盘起步就是降价数千元每平米,降几十万每套都不在话下。
  新一线城市重庆、南京、杭州、合肥也开始出现降价出货的情况,这三个城市上半年小户型或限价楼盘基本上都得靠抢,而现在楼市风云早已变化,除开少数几个楼盘因为限价还存在摇号外,很多楼盘不得不降价出售。
  房价上涨的时候,人们都会后悔,为什么没有早买房呢?就像小品“大忽悠”一样,不断有专家教授讲买房才发财,不买房是傻瓜,房价不能等,越等房价越高等等,也就有人开始怀疑自己的智商,人家别人都早早买房了,自己是不是太傻了?确实是很多人在买房这个问题上,都是很犹豫的。
  目前楼市的调控主线也是“既要防止房价大涨,也要防止房价大跌”,政府求稳的心态不言而喻。这个情况,要认识到,有的跌的幅度大些,有的降得幅度小一点,这都是可能的。
  有人认为,市场上有那么多潜在的买家,有那么多的刚需,是房价居高不下的主要原因。这个观点,没有被实事接受,因为在现在市场上出现的主要问题是缺少购房人,挂牌量越来越多,北京的二手房库存再创30个月新高。可以肯定地说,买房人越来越多的可能性不存在。

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