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天津房价2018年走势 天津未来房价预测

2019-11-05T14:42:01  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  目前,国家对房地产市场的态度已经非常明确,房住不炒的观点已经深入人心。而且,原本以为在2018年年初会有所松动的信贷政策依然处于收紧的状态,新增贷款额度依然低于去年同期。信贷政策的没有放松,贷款利率依然居高不下,是楼市调控政策持续的表现。
  目前来看,供给、保障、市场三路推进将是住房制度改革的路径。投资炒作逐渐退出房地产市场,势必会对房价产生影响。
天津房价2018年走势 天津未来房价预测
  就目前的大形势来看,天津估计会和成都一样,当你落户完毕,刚伸手想买房的时候,突然从天而降来个限购升级,直接砸你身上,让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出,立马就能让刚落户就想买房的购房者,乖乖地放弃买房的念头,老老实实的在天津工作两年,好好交社保。
  2018年三月后,北京市场率先哑火了,河北与天津跟随进入降温通道。天津二手房价格已跌15%,跌幅略小于北京,位于全国跌幅榜前列!放眼全国,当前京津冀板块二手房价格集体下行。
  2018年4月1日限购政策实施以来,天津主要城区二手房市场成交价格都已有了一定幅度的回落,以南开区华苑居住区地华里为例,这个小区距离地铁较近,房龄相对较新,价格也属于偏低的,加之靠近华苑产业园区,是附近很多年轻人刚需的首选,成交量在华苑一直较高,也具有一定代表性。
  对于天津楼市的未来,分为两种观点,一种认为随着入户人口越来越多,天津房价会越来越贵,学区房更能得到有力支撑;另一种认为上涨一段时间后,天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上,后期会横盘甚至下跌。

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