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天津房价最新及楼盘在售新房多少钱一平?

2019-11-05T14:43:01  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  天津楼市在限购令下呈现“冰火两重天”的极端态势:一方面,限购、限贷、限价、限售的“四限”政策使得房地产行业整体量价齐跌,二手房价格下调了3000至5000元;另一方面,在武清等热点地区中,新盘本身少有,价格又受到限制,因而受到可购房人群的疯抢。
  与燕郊作为北京楼市的晴雨表不同,天津房价追随北京变化的同时,又带有自身的特点。天津旧城以鼓楼为中心,城市结构过于集中于此,虽非北京那样的环状结构,但中心区密集程度有过之而无不及。
天津房价最新及楼盘在售新房多少钱一平?
  现如今,天津楼市迎来限购房价还会继续上涨。4月,天津二手房成交面积为79.44万平米,环比下降60.11%,同比下降59.09%;二手房成交均价为12634元/平米,环比下降14.99%,同比上升5.90%。
  2019年首周天津新建商品住宅成交量环比下滑了近六成。1月天津新房市场共成交7082套,成交面积76.3万平方米,环比下降63%。二手房签约成交量为8568套,环比下滑41.7%。
  在这样的楼市背景下,有媒体曾做过一个调查,49%的网友认为天津成交量未来会进一步萎缩;对于房价,51%的受访者持看空的态度,38%的网友认为房价会稳中有降,13%的网友认为房价会大幅下挫。
  就目前的大形势来看,天津估计会和成都一样,当你落户完毕,刚伸手想买房的时候,突然从天而降来个限购升级,直接砸你身上,让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出,立马就能让刚落户就想买房的购房者,乖乖地放弃买房的念头,老老实实的在天津工作两年,好好交社保。

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