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武清学校怎么选?武清购房指南

2020-01-06T18:02:24  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  在武清,学区房未来几年会成为非常非常重要的因素,甚至会成为第一要素。靠关系、走后门进好学校已经越来越难。学区房将为大家纷纷讨论的话题,现在武清最好的小学中学是什么,划片的房子有哪些?

  新房子周围会有哪些教育配套,是非常值得购房者考虑的因素。毕竟现在学位的竞争已经不是老杨村人的竞争了,还加入了外省市优质生源(蓝印、积分落户)和各乡镇优质生源(城镇化进程加快),好学校门槛定会越来越高。

武清学校怎么选?武清购房指南

  如果硬要给学区排个序,不考虑价格,现阶段的学区价值应该是

  1、泛保利片区(上河雅颂、盛世天下、翠亨、颐安、顺驰、保利海棠湾、新湾等)---成熟商圈、人口密度大、配套齐全、学区最优秀,八小、十一小、八中都是非常不错的学校,规划的新学校翠景中小学也将于今年招生。

  2、政府西片区(包括枫丹、熙和园、莱茵翠景、熙和园、富力、金都等)---整体住宅品质高、人群素质高、密度中等,未来学区(翠亨路西侧金都花园中小学明年招生)规划好。

  3、河西老城区(广厦、和平、平安、栖仙、警察公寓等)---配套完善、旧城改造可以期待、房龄老(大多数都没电梯)、部分学区很好,可以上十小,部分一般,五中也是初级中学中非常不错的学校。

  4、黄庄片区(泰合府、金泰、亚泰澜、鸿坤+6个新地块,不包括回迁房区域)---大开发商云集,正处于开发阶段,品质高物业好,低密度,河景,湖景,环境优美,北大公学遥遥无期,区域没有好学校。

  5、龙湾城片区(君利花园、越秀园、世茂、保利、远洋)---区域整体规划有些混乱,房子品质、年代差异大,人口杂,区域没有好学校。

  6、东蒲洼区域(蒲瑞各园等)---回迁房密集,居住舒适度差,虽然距离杨村一中近,可高中并不划片,住学校附近优势并不明显。

  7、南湖片区(保利、万科、首城、红星、碧桂园等),虽然南湖片区是开发商整体品质最高的,还有那么大个水域景区。奈何实际入住率太低,人口跟不上学校也没有配套实在是跟不上!!!

  8、河东老城区(包括徐官屯)---无需多言,武清第一次住宅的改善大潮大概是从1995年开始,那时候开始有些条件的都纷纷搬离河东了...现在实在没有什么优质的商品社区推荐。

  当然了,随着时间的推移,区域优势排名会有变化。一些不确定因素,会随着时间推移,影响区域的价值。

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