天津房价暴跌？未来天津房价是涨是跌？
2020-05-08T17:02:11 浏览次数：143 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津房价暴跌？未来天津房价是涨是跌？天津的房价其实并没有出现什么太大的暴跌现象，只是有一个小小的下跌情况而已。天津的房价目前是19296元，和上个月相比下降了0.22个百分点。
天津市房子的价格并没有暴跌，相反这个区域的房子今年还呈现了上涨的趋势，2017年年底房子的价格是在12000元左右一平米的样子，今年房子的价格上涨到了13500元一平米上涨力度方面来说还是比较明显的，我预计未来一段时间之内，这个区域的房子价格依旧会上涨，毕竟这是我们的一线城市，也同样也属于直辖市，消费水平都是比较高的。
天津二手房在11月迎来今年的价格低点，对于买房人来说，却成了最好的捡漏机会。
但是捡漏也是一门学问，能够逆势抗跌的板块才有“真才实学”，在市场好的时候涨得快，在市场不好的时候抗跌！
纵观天津市六区和环城四区，究竟有哪些板块在这一轮的调控中坚持到了现在？
市六区
天津市六区是核心，房价最贵，同时资源配套也最完善最丰富，不论是出行还是教育，都已经发展成熟，很多在环城置业的人，最后都会到市区进行房产置换，因为一旦孩子面临上学的问题，每个家长都会开始考虑学区房。
天津市内六区和环城四区靠近市区的楼盘未来几年应该都不会有降价的可能。但是一些距离市区较远，配套设施跟不上，当初属于跟风开发，购买者炒楼的多，实际自己居住少的楼盘，是有可能降价的。
房价跟随经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，房价也会跟随经济一起走。目前房地产政策已进入宽松周期，不排除后续有进一步宽松政策出台的可能性，未来一段时间房价下降城市数量及幅度或将进一步收窄。未来可供选择的政策包括，进一步放宽公积金提取条件，提高公积金贷款额度；增强个人住房贷款产品灵活性，提高贷款办理效率；契税减免，划分标准配套更新等。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
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