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天津限购对房价的影响大吗?

2020-06-13T15:41:01  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  天津限购对房价的影响大吗?想要在天津购房的人主要分为两类,一种是天津户籍,另一种是非天津户籍,对于这两种人来说,在天津购房的条件是不同的,以下是天津购房政策2020的详细内容介绍。
天津限购对房价的影响大吗?
  天津购房政策2020
  (一)天津户籍购房
  1、天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户籍,以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买2套住房;滨海新区不限购。
  2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
  3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭,只能在滨海新区买房。
  4、天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
  5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士,只能在滨海新区买房。
  (二)非天津户籍在天津购房
  1、非天津户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的,无论家庭,还是单身人士,也无论有房没房,都不能在天津买房。
  2、非天津户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人,可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不限购。
  3、非天津户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人,只能在滨海新区买房。
  天津2020年限购政策解除
  1、天津2020年限购政策解除是真的吗?天津市国土房管局、市建委等六部门日前发文对房地产市场调控政策进行调整,正式取消限购措施。业内分析人士认为,此举对仍在执行限购的北上广深等城市影响有限。
  2、其实,天津2020年限购政策解除针对的只是部分地区,并不是所有地区都取消限购。天津购房以家庭为单位,在除滨海新区之外的天津其他区,天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户口)限购第三套住房;外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。
  3、滨海新区不限购外地户籍在天津买房,不过,在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件,连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
  4、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

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