天津限购对房价的影响大吗？
2020-06-13T15:41:01 浏览次数：227 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津限购对房价的影响大吗？想要在天津购房的人主要分为两类，一种是天津户籍，另一种是非天津户籍，对于这两种人来说，在天津购房的条件是不同的，以下是天津购房政策2020的详细内容介绍。
天津购房政策2020
（一）天津户籍购房
1、天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同）、名下无房的家庭（包括带有未成年子女的离异人士，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房；滨海新区不限购。
2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。
4、天津户籍、名下无房的成年单身人士（包括未婚、离异无子女，以下同），可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。
（二）非天津户籍在天津购房
1、非天津户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。
2、非天津户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房；滨海新区不限购。
3、非天津户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区买房。
天津2020年限购政策解除
1、天津2020年限购政策解除是真的吗？天津市国土房管局、市建委等六部门日前发文对房地产市场调控政策进行调整，正式取消限购措施。业内分析人士认为，此举对仍在执行限购的北上广深等城市影响有限。
2、其实，天津2020年限购政策解除针对的只是部分地区，并不是所有地区都取消限购。天津购房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。
3、滨海新区不限购外地户籍在天津买房，不过，在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
4、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
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