天津二手房价格大跌？天津二手房价格是多少？
2020-07-13T15:15:56 浏览次数：174 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
天津二手房价格大跌？天津二手房价格是多少？2020年6月，天津市区、环城二手房成交均价微涨0.08%。2020上半年，二手房涨幅为0.45%，相比于去年下半年的6连跌，价格略有抬头。
3月下半月天津楼市开始复苏，也是二手房的涨幅高点，由于当时成交量不高，所以“涨价”这个现象更多的是结构性原因。
近两年来，天津二手房市场呈现的面貌，是上半年比下半年热闹。
因为上半年有传统季节性行情，而且还面临学区房的“催促”，特别是今年执行“公民同招、民办摇号”的新政，又激发出很多购房需求。
一年中最热闹的小初夏，并没有让二手房具备价格上涨的动力。
下半年在没有政策出台的前提下，二手房价格会是向下的趋势。
天津二手房上半年也有一些“兴风作浪”，但并非价格，只是成交量。
根据贝壳找房、我爱我家、中原地产的综合数据，6月天津二手房成交4405套，比成交量最高的5月下降了25%。
虽然2月楼市“休克”，但上半年的成交量并不差，比去年上半年只减少了12%。
6月中下旬，由于北京疫情，北漂无法进津，天津二手房又遭受重击。
如果没有这第二只黑天鹅，6月的成交量还会保持较高的水平。
4月后半月和5月是成交量的高峰，进入6月明显下滑，而7月第一周出现微反弹，说明二手房成交量已经进入平台期，降不动了。
如今已到7、8月传统楼市淡季，接下来平台期会持续一段时间，成交量低位徘徊，与去年下半年的成交走势相似。
2020上半年的小阳夏、今年的第一个二手房波段行情，正式结束！
上半年天津二手房还是有些“轰轰烈烈”的。
3月底楼市复苏，最高带看量就能达到4000次/天；五一假期是最高峰，突破8000次/天，去年年底二手房翘尾，都没飙到这么高的数字。
进入6月，带看量开始下滑，目前回落到最高6000次/天左右。
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