买二手房是可以贷款的。买卖双方准备好贷款资料，一起去银行面签，做按揭贷款。贷款审批通过后，买卖双方去房管局把房子过户，再用新房产证抵押放款。

　　(一)申请人条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;(4)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;(5)所购房屋不在拆迁公告范围内。

　　(二)申请二手房抵押贷款需提交的资料:1.买卖双方提交的资料:(1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》(2)买卖双方签订的《购房意向书》;2.购房人(借款人)需提交的资料:(1)收入证明;(2)身份证和户口簿及婚姻状况证明;(3)配偶身份证;(4)若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;(5)若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。3.售房人需提交的资料:(1)售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;(2)房屋共有人同意出售的书面文件;(3)所售房屋的产权证明文件;(4)若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;(5)若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。