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租房中介费一般收多少?租房要给中介多少钱?

2020-08-01T16:49:39  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  租房子的同时要了解清楚各种中介费用的问题,有些人就是因为一直以来都是自己租房,第一次找中介,所以不了解租房中介费怎么收,同时也不太懂得租房要给中介多少钱,如果有这方面的问题,可以咨询各种中介的公司,了解具体的情况,然后选择合格的中介公司,那么也能够大概了解收费的范围。
  根据我国《合同法》第424规定,“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”对于居间合同,如果居间人促成合同成立的,委托人应按约支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
  1、要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;
  2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
  3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
  4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。
租房中介费一般收多少?租房要给中介多少钱?
  租房要给中介多少钱?
  1、各付一半:租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
  2、一般式押一付三:根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
  3、免中介费用的:另外还有一些中介公司推出免中介费用。对于这样的房子租客们要小心点,这种无中介费用的,一般是中介公司与房东互相协商,把房租提高。从而免中介费用。遇到这种房子,租客们要根据租房市场的行情,来决定是租还是不租。
  上面的内容就是租房中介费怎么收以及租房要给中介多少钱,虽然说现在得中介公司很乱,而且质量参差不齐,但是如果能够找到比较正规合格的公司,那么也能够节省自己很多时间,而且也不会有特别多隐形的费用。但是如果找到劣质的公司,那么可能会存在很多不好的服务,而且费用也比较贵。

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