您的当前位置:天津安居乐业房产网 > 楼市焦点 > 正文

北京组合贷款流程是什么?多长时间可以通过审批?

2020-08-01T16:50:10  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
  北京组合贷款办理流程是什么?
  1、个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时、其不足部分向银行申请的住房商业性贷款、申请个人住房组合贷款的、必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
  2、申请个人住房组合贷款,借款人应先向商业银行提出申请,同时提供相关证明材料、由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请、公积金受托银行经审核、书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等,同时通知商业银行。
  3、商业银行经审核、书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等、签订个人住房贷款合同、贷款银行根据贷款合同约定的时间、将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
北京组合贷款流程是什么?多长时间可以通过审批?
  北京组合贷款多久能审批通过?
  1、审批时间,提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日、放款时间、组贷过程是先出证后贷款、一般来讲审批后需要45个工作日、但是目前银行银根缩紧,时间要更长些。
  2、一般是全部办理完毕再交接、具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天、买卖双方去银行签订商贷借款合同、然后买卖双方到交易所办理过户手续。
  3、(需买方本人到场)—初审后、将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行、待银行审核通过后(银行审核时间需5-10个工作日)、预约买方客户到公积金管理签署公积金借款合同。
  上面这些就是为大家了解到的北京组合贷款办理流程是什么,北京组合贷款多久能审批通过,审批的时间,与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。所以准备好相关的证件与办理的时间也是有关系的。

上一篇:租房中介费一般收多少?租房要给中介多少钱? 下一篇:二次抵押贷款和首次抵押贷款的要求有什么区别?