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2020年天津房价暴跌?天津的房价怎么了?

2020-08-07T10:19:19  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  2020年天津房价暴跌?天津的房价怎么了?天津楼市离崩盘越来越近了,大量天津炒房客开始抛售房产。大家看看7月份天津楼市的数据,短短一个月的时间,天津的待售二手房数量就增加了接近3000套,而且还是在天津楼市以13万6千套的高位情况下,还能再增加3000套,这说明天津楼市抛售潮已经形成,大量的房东因为各种原因在出售自己的二手房。
  天津楼市利空的消息实在太多了,天津房价今年根本没有反弹的可能,持续持有就是亏损。这两天天津上半年的GDP数据也出炉了,没有出乎意料,果然又是负的。天津经济变成现在这个样子,天津高房价也要承担一部分责任。
  当一个城市房价过高,而当地的工资水平又没有跟上去的时候,很难吸引外来人口,没有了外来人口,本地经济就很难推动的了,除非天津能和北京、上海一样,具有超强的实力,才能做到一边往外推人,一边本地经济还能变好。
2020年天津房价暴跌?天津的房价怎么了?
  天津楼市2020年7月数据出炉,其中:
  一、天津楼市二手房挂牌价从20192元变为20113元,本月下跌79元,持续下跌。
  二、天津楼市近三周在售二手房数量为137557套,138539套,139414套,持续上涨。
  目前对于天津楼市的未来,分为两种观点,一种认为随着入户人口越来越多,天津房价会越来越贵,学区房更能得到有力支撑;另一种认为上涨一段时间后,天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上,后期会横盘甚至下跌。
  新政在未来两三年究竟对天津房地产市场有多大的影响?据政府工作报告,天津已经有8万多人落户!而在58同城信息发布平台看到,从新政的发布以来,天津的房价是有呈现上升的,特别是二手房的价格,也许都是在暗暗等着更多的刚需买房,好卖一个好价格!
  因此,预计天津一年内成功落户30万人,这30万人中的80%,也就是24万人两年内要完成买房任务,平均每人购房30平米,那么这24万人的购房需求就是720万平米。而对比一下实施新政的城市,实施落户新政后,南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨,而天津此前房价一直在阴跌,面对未来如此巨大的需求,天津房价有很大的上涨压力。

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