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天津买房神级梅江,豪宅魔力,你想买了吗?

2021-10-20T16:41:45 浏览次数:300   作者:天津房产小编   来源:天津房产网

  天津买房神级梅江,豪宅魔力,你想买了吗?

       这两年,天津有太多神级板块回归,河西区体院北、南开区广开街、南开大悦城商圈、南开天拖......

  还有一个板块不得不提,就是总能引发话题的大梅江。

  在这个传统富人区,终于又能看到豪宅级项目同台竞技,不去实地看看,真对不起我地产小编的名号。

  龙湖天曜隶位于梅江西区域紫金山路与梅江道交口西南侧,项目北侧是市政的家属楼,西侧是融创梅江壹号院,南侧是在建的地铁十号线江湾二支路站。

  项目整体分为居住、商业两部分,居住社区东侧就是龙湖自持的商业——龙湖天街,建筑面积约12万方,未来会与地铁站点连通。

  此外,营销中心外侧代建的市政公园已实景呈现,儿童的游乐设施已投入使用,周边草地绿植均已铺设完成。

  围绕着地铁站点,购物中心、住宅社区、公园有机联系,龙湖天曜是典型的TOD项目。

  小区入口配备了社区大堂,采用宝格丽酒店的设计风格,目前已经实景呈现。

  神级梅江,豪宅魔力,你想买了吗?

  超大落地窗、帆船类定制弧线形铝板、完全担得起会客厅的门面担当。未来投入使用后,一楼将作为业主的归家大堂,二楼将设置商铺以及会所。

  此次踩盘,小编想重点看看龙湖的户型。

  龙湖天曜的住宅部分占地约2.8万平方米,总建面约7万平米,规划7栋12层~17层的小高层, 3栋24层~26层高层,梯户比为2梯2户或2梯3户。

  龙湖天曜的户型只有3款,建筑面积约143、168平米三室两厅两卫,建筑面积约230平米4室2厅3卫,全部为精装交付。可以看出,项目面向的客群为高端改善群体,整个小区的客群也比较纯粹。

  143平米的户型,天曜只做了三室两卫,可见这款户型,比起功能性,更注重大尺度的享受。

  客餐厨一体居于中轴,客厅开间4.2米,虽然尺度算得上舒适,但这种开间尺度,在125平米左右的户型里也能见到。

  另外要注意,168平米及以下户型,阳台是没有上下水的,这就意味着居室没有相对独立的家政区。

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  不过,户型牺牲了一进门的“哇塞”效果,也是有收获的。就是整个户型,各个功能空间的均好性很强。3间卧室都能放下床+衣柜+床头柜3件套,主卧是套房设计、客卫彻底地干湿分离、有独立玄关。

  尤其是和客厅基本等宽的餐厅、厨房,终于有了大户人家的风范。不像现在有些户型,总是牺牲厨房、餐厅的尺度。

  总得来说,这款户型没有硬伤、鸡肋空间。

  相比之下,面积大了1/3的约230平米户型,那就是“真香”了。

   首先踏入的是开间近7m超大横向客厅,搭配全玻璃幕墙的270°转角落地窗,小编已经开始幻想更充足更热辣更温暖的阳光了。

  这个户型整体南向面宽达到约19.3米,纵向进深上,最短处约8.95米,最大约12.3米。尽可能深入的空间承载更多的设计,在整体视觉和感官上无限放大。

  餐厨并排横放,因为开间足够大,丝毫不会觉得局促,甚至中厨台面还能延伸出岛台,适合多种使用场景;阳台在北向,形成纯粹的家政阳台,不影响南向观景。

  230户型还在门口巧妙设置小储藏间,可收纳闲置的衣物和鞋子,也可以存放小型的家居用品。

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  230户型的主卧套间,算得上是尽显豪宅风范。首先从面积上来说,整体主卧套房达到5.4米,相当于一个小户型的面积了,涵盖有睡眠区、带浴缸的卫浴区,带梳妆台的衣帽间,甚至还有书房。

  再来说说天曜的精装。

  在材质的运用上,客厅采用的是岩板背景墙、皮革硬包背景墙;玄关采用的是木饰面墙板;卫生间墙面采用陶瓷大板。每一处细节都体现着居者不凡的品质追求与生活格调,有宝格丽的味儿了。

  家电方面,全屋配中央空调,厨电博世或同档品牌,交标包含抽油烟机、燃气灶具、12套嵌入式洗碗机、嵌入式蒸烤一体机、嵌入式冰箱等,有兴趣请拨打图中咨询热线进行咨询。

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