明天是4月1日，众所周知的愚人节。在疫情完全结束之前，天津有新房项目楼市要涨价了。下面一个是滨海商圈，一个是河西新梅江的改善项目，是真的涨价还是玩笑？不信就等两天，信了就赶紧动手。

​

​

真假，开发商的花样那么多，远不及二手房楼主真是，你说涨价，不说话就得降价。传递了一个月的天津楼市新政，已经快四月了。能不能来是大家关心的。买卖双方之所以玩游戏，是在等政策。

今晚，还有杨妈妈的消息。看来，要给房地产市场放水，促进房地产市场的健康发展和良性循环。有人说现在不健康？

没人敢买房，你说健康不健康？现在这不仅仅是市场原因，也是信心问题。

​

回到天津，我前几天说过，4月份天津会有几件大事。疫情结束，新政策出台，首次土地拍卖。新政策有望在土地拍卖前出台。敢有信心继续拿地，如果还是老样子，国企央企都忍不住要赔钱卖了。

截至目前，只有少数项目新房实现了销售目标天津房价还会涨吗2020，期房转现房的趋势更加明显！赔钱回血的项目并不少见。对于资金紧张的房地产公司来说，这更加困难。

所以从去年开始，很多房企开始裁员天津房价还会涨吗2020，整合区域管理，控制征地。很多房企也纷纷撤出天津，要么是自愿的（战略调整），要么是被迫的（雷霆万钧），原因是天津市场不好，项目不赚钱。如果是你，为什么不留着呢！

不过，今天福建省会福州出台新政策，放宽限购，楼市宽松的趋势也遍地开花。比起个别新房项目的涨价，我更关心的是明天天津的新政策会不会。会出现，因为有消息说有些区4.没有。 1 个实现。

​

但不要太担心。即使政策出台后，新房房价也不会立即上涨。主要看政策对二手房市场的影响。当价格上涨时，新房 市场会更受欢迎。当销量增加时，价格可能会上涨。前期优惠积分也被撤回或减少，基本没了两三点。

什么是增加，原来基础的15-30%有震慑作用，但是有点难。按照今年的行情，投资没啥好玩的，苦逼了，换了就买。政策变了。 ，最后也可以上车了。

另一个是看月底的第一次土地拍卖。如果政策出台，不会导致土地拍卖市场疯涨，溢价出让，意味着下半年市场还是比较稳定的。

记得2016年的行情，新房行情上涨的主要动力也是地王的频繁出现，拉高了面粉的价格，再看看现在的这些地王项目，要么未完成，要么亏本出售，以供自己冲动购买！所以，现在敢于暴涨的结果，就是控棒等待。

最后，我建议大家等疫情结束后在天津买房。不要盲目，不要恐慌。买贵的没关系，别买错了。现在换房子的成本太高了。正是这些地区和行业可以放心购买。

和平,河西,南开学区房,市区新房,国企央企开发期房,西青环城,北辰,东丽近市区地铁住宅，津南海上教育园，滨海开发区，商务区。

​