目前购房契税政策没有调整天津 房产税费，

　　个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税;

　　个人购买90平方米(含)至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税;

　　个人购买144平方米(含)以上及其他房屋权属转移天津 房产税费，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。

　　需要注意的是，3月15日，财政部、国家税务总局下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》明确指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。也就是说，如果您已经购买过普通住房，再用您的名义给孩子购买90平方米以下结婚用房，就不属于首次购房，应按成交价的1.5%缴纳契税;如果孩子没买过住房，而且以他的名义购买90平方米以下结婚用房，就按成交价的1%缴纳契税。

　　你好，得需要看你的过户房子的面积了，一般过户的契税=(房屋评估价)*契税税率

　　税率：

　　90平方以下暂行成交价的0.5%(各地差别 ，最高1%)

　　90-140 暂行1%

　　140-280---暂行1.5%

　　280以上 3%

　　(转)

　　赠与房产如何过户：

　　房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

　　办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

　　(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

　　(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

　　相关法律规定：

　　房产赠与需缴纳的税费

　　1、房地产价值评估费用;

　　2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;

　　3、契税:成交价×1.5%;

　　4、印花税:成交价×0.05%;

　　5、权证印花税：5元每本;

　　6、房产登记费：100元。

　　希望能帮到你哦~~

　　天津买房契税怎么算的

　　一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。

　　求各位告知天津房屋契税怎么算

　　房契税怎么算，你了解了吗

　　根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

　　一、首套房缴纳规定如下：

　　1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

　　2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;

　　3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

　　二、二套房缴纳规定如下：

　　购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。