天津房屋抵押贷款注意事项你还不清楚吗

贷款政策也不停地调整，那么贷款之前我们要先了解当前的个人住房商业贷款政策，并确定在现今的贷款政策下，办理个人抵押贷款需要满足什么条件呢？

银行办理房屋抵押贷款条件：

1、对房产的要求天津房产抵押贷款，房屋产权必须是已取得房产证的私有房产，如房产为多人共有必须共有人同意；住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理；房屋所在区域必须是天津本市范围内（包括四郊、五县一般要求是城区的房产，地点偏僻一些的房产银行则考虑谨慎）；房屋面积要抵押40平米天津房产抵押贷款，房龄不能超过30年。

2、对借款人的要求，借款人年龄要求原则上年满18周岁、较高65周岁以里即可；征信良好；本地人和外地人均可。

3、要提供的材料：身份证；户口本；婚姻证明；房产证；流水及工作等证明，（借款人已婚的需提供夫妻双方以上资料）；

天津房屋抵押银行贷款流程：

1、与贷款担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；

2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；

3、银行对贷款申请进行、审批；

4、担保公司约评估所进行评估；

5、分行审批后，银行批贷；

6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；

7、银行发放贷款；

8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。

合理规划，量入为出；用途合规、资料真实；按时还款，珍惜征信。