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“房住不炒”就是我国房地产行业的长效机制

2019-03-05T13:52:10 浏览次数:126   作者:天津房产小编   来源:天津房产网

  房地产业是我国国民经济中的重要行业,不仅本身体量较大,还关联了其它相关的几十个产业的发展,可谓“牵一发而动全身”。因此,长效机制的建立对于房地产行业能够实现长期、健康发展是非常重要的。那么,什么是房地产长效机制?它包括哪些方面?又有哪些重点工作?
  对此,莫天全表示,长效机制是一个相对的概念,目前有两种理解:
“房住不炒”就是我国房地产行业的长效机制
  “一种理解就是长效机制,例如国策就是长效机制,再配合税收政策、金融政策、土地政策等等,加起来就是长效机制的一部分。还有部分城市根据自己的情况去调节本地的房地产市场,也就是‘因城施策’,这也是长效机制的一种办法。”
  “十九大”报告提出,“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”对此,莫天全表示,“房住不炒”就是国策,而且“肯定不会变”。在这种长效机制的影响下,炒房的行为将进行规范。
  同时,业界还有一种观点,认为并不存在所谓的“长效机制”。莫天全说:“为什么呢?因为房地产市场是一个在政府调控之下的市场,也永远会是一个在政府调控之下的市场。”因此,虽然只是出台一些短期的政策,但加起来就形成一种长期的趋势,从这个角度来说,“长效机制可能不一定那么成文的存在”。

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