2019年天津房价走势预测分析，房价降了没？

2019-08-28T17:05:50 浏览次数：508 作者：天津房产小编来源：天津房产网

　　2019年天津房价走势预测分析，房价降了没？2019年天津房价走势如何？近日，天津发布公积金新政，规定在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的首付款，贷款最高限额40万元。虽然天津在首付门槛和贷款限额上仍较为严苛，但至少打开了异地公积金在津购房的口子。

　　2017年以来，天津楼市降温，销售面积和销售额同比下滑。2018年天津出台“海河英才”新政，短时间购房需求激增，但是楼市调控高压让供需关系逐渐回归理性。2018年天津商品房销售面积1249.87万平方米，下降15.7%，降幅比上年收窄29.6个百分点。实现销售额2006.62亿元，下降11.7%，比上年收窄23.0个百分点。

　　2018年12月底，全国住房和城乡建设工作会议召开，重申坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”政策思路，并把“以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展”作为2019年须重点抓好十项工作的首务。2019年天津楼市将以稳为主，房价大涨大跌将不会出现。目前多城市实行一城一策，未来，天津或根据自己的实际情况调整楼市政策。

　　天津房价降了没？

　　天津鸿坤原乡半岛已在2019年2月22日加推观澜花苑4#、观澜花苑5#，一梯两户，主力户型为119㎡、138㎡、140㎡，均价15500元/平米；预计交房时间为2020年10月。鸿坤原乡半岛前期音乐半岛联排别墅和洋房在售，联排别墅主推建筑面积约199-201㎡户型，均价20000元/平，另有少量建面约265-269㎡沿水联排；洋房剩余顶层跃层户型在售，建筑面积约208和250平米，均价17000元/平米。

　　天津金科博翠湾已加推高层36#，27层到顶，2梯4户，均价16500元/平米；另有高层48#、49#、76#、77#在售，27层到顶，2梯4户，主推87-120平米2-3居，均价16500元/平米。金科博翠湾打造了别墅、洋房、高层三系作品，高层2梯4户，26-28层到顶；洋房1梯2户，6层到顶；别墅为三层到顶联排。

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