买房需要自己的个人名章吗？为什么？
2019-10-21T17:32:25 浏览次数：1643 作者：天津房产小编 来源：天津房产网
买房需要自己的个人名章吗？为什么？我们都知道每个人签字样式不是千遍一律、大小一致，但是最安全最容易辨认的还是个人名章，而登记部门经办人员，不能每次都能清楚知道这是你的签名，或者是你的真实签名，他们不能每次都做笔记鉴定，况且签字不是一次性全部签署完毕，所以使用个人名章，某种意义上讲，登记部门可以免责。
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个人名章使用要求
1、根据“合同法”第三十二条规定，当事人以书面合同形式订立合同的，当事人签字或者盖章时，应当形成合同。
2、签订合同的一方必须在单位上盖章。一般来说，个别公民应亲自签署合同或按手印。因为在我国，除了单位公章的公安纪录和法人的私人印章外，个人公民的印章基本上没有备案。它是任意的，既不标准也不容易伪造。
3、“合同法”解释二第五条规定，“当事人以合同形式订立合同的，应当签字盖章。”如果当事人在合同上留下指纹，人民法院应当确认他们具有与签名或印章相同的法律效力。
4、因此，没有必要使用个人印章签署商品房购买合同和公积金和商业信贷的贷款合同。借款人只需要亲自签名并附上他的右手食指（通常是食指和拇指，取决于收集机构的先前要求）的指纹。
每个人的签名风格都不统一，大小相同，而且注册部门的管理员，不能总是清楚地知道这是你的签名，或者你真正的签名，他们不能总是做笔记来识别，而且签名不是全部 一次签名，所以在某种意义上使用个人徽章。 说到，注册部门可以免除责任。
买房时会涉及封条环节。虽然这不是特别重要，但也不能忽视。购房的要求必须盖章，否则就没有保证。房地产交易中的这些小环节也是你需要注意的地方。
印章与私章的区别在于，公章是单位的，私章是公民个人的。因此，购房时，公章是有保证的。不过，房子不需要个人印章，只需要身份证。如果你想分期付款，你需要收入证明和银行流动证明。
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