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天津公积金贷款郑策2019最新消息!

2019-11-01T15:34:01  浏览次数:   作者:天津房产小编   来源:天津安居乐业房产网

  天津公积金贷款郑策2019最新消息!今年以来,住房公积金政策密集出台。据中原地产研究中心统计,截至10月23日,全国共出台住房公积金政策100多项,比2018年同期增长30%以上。
  据不完全统计,11月1日,天津、成都、滨州、东营等8个城市将实施调整后的住房公积金政策,规范和完善了公积金提取业务、贷款期限或金额、异地购房提取等。
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  紧致放松
  专家表示,各地根据实际情况调整住房公积金政策,符合“一市一策”的总体思路。从总体上看,公积金政策的收紧与放松并存。
  中原地产首席分析师张大伟表示,不同地区公积金政策的调整略有不同,三线城市明显宽松,但北京等一二线城市继续收紧,其中北京、西安等地也在继续收紧。天津等城市都限制了贷款上限。
  一些地区出现了向刚需购房者“倾斜”的现象,如郑州、成都、石家庄等城市提高了公积金贷款的上限一些城市延长了贷款期限,以减轻购房者的还款压力。成都规定,11月起,申请再交易住房贷款的贷款期限最长为30年,不得超过抵押房地产剩余土地使用权期限。原《住房贷款再交易申请书》注销,贷款期限加上所购住房的年限不得超过30年。武汉还将现有房屋的贷款期限延长了10至30年。
  天津公积金贷款郑策调整包括简化贷款手续和减少物资供应。比如,天津市11月1日实施的新政中,明确取消了“与单位解除劳动关系证明”和“失业证明”,并通过政府信息共享平台直接查询核实了职工失业证明数据湖州规定,公积金贷款人申请贴息不再需要出具收入证明。打印完申请表后,会带上相关信息,只能处理一次。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,近期调整的重点是加强便民,优化提取和使用,表明公积金制度改革积极,进一步顺应市场变化。
  规范公积金提取范围
  值得注意的是,多地住房公积金政策更新了公积金提取范围,提取范围不断扩大。它不仅对职工购房起到一定作用,而且加大了对人口净流入大城市住房租赁的支持力度。
  根据天津规定,对市住房保障主管部门确定的基本保障对象,适当倾斜租金数额,每月可提取实际租金支出,不得超过职工住房公积金账户余额。属于基本保障对象的职工可以选择每月按实际租金提取公积金,也可以选择按当月应缴金额的65%提取公积金。
  颜跃进表示,从总体上看,天津公积金贷款郑策将更加注重保障刚性需求。对于一些非法提取公积金的行为,今后会有一定的控制。
  张大伟说,公积金本是为了帮助低收入群体,但目前的公积金政策上限太低,无法支持刚需贷款针对这一情况,建议首先要对住房公积金申请住房面积进行限制,限制使用改善住房类型;其次,公积金贷款不允许现有购房者再次使用,对“一买一卖”应有一定的限制。一个”。

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