天津二手房交易税费怎么算？

　　针对二手房的交易，大伙儿要留意一下有关税金的交纳难题，许多的小伙伴们，由于第1次选购二手房不了解二手房选购得话也必须缴纳税金，更不清楚税金实际的测算方法，那麼天津二手房交易税费怎么算？二手房交易步骤是啥？大家来了解一下有关二手房交易税金的有关难题和专业知识吧。

　　天津二手房交易税费怎么算？

　　1、房产契税征缴规范：普通住房，家中唯一住房且为90平米下列（含），征收率为总购房款的1%；普通住房、家中唯一住房的90平米之上的，征收率为总购房款的1.5%。

　　2、所得税征缴规范：房地产营改增于2016年5月1日起全面推行，但二手房交易房地产营改增落实措施時间并未明确。以往缴税房子价格是价税合计，房地产营改增后不是价税合计，征收率保持5%不会改变，具体负税降至4.76%。

　　3、个人所得税：房产证（房产契税补税税票）日期过5年且是家中唯一住房的免税个人所得税，不然征缴有关花费。

　　4、工本合同印花税一般为5元/本。

　　5、产权年限迁移评估费：申请办理不动产登记证的花费，为80元/套。

　　二手房也是必须缴纳个人所得税的，那针对选购二手房的朋友们，必须了解一下有关二手房交易的个人所得税是怎么交纳的呢？

　　二手房不比新房子，有关交纳税金，不一样的房子是不一样的缴税方法，普通住房与非普通住房，产权年限是不是满五年等。普通住房且产权年限没满五年得话是交纳1.5%的个人所得税。在产权年限满五年且普通住房得话测算方法一致，可是若是高端住房就必须依照差值（此次买卖价减掉原先购买价）交纳，购房请拨打图中的咨询热线，给您带来最详细的讲解。