继3月份天津新房价格同同比上涨后，2021年4月，天津新房价格再次上升。

　　●同比上涨了0.4%，涨幅较1月份扩张了0.一个点。这一方面是交易量构造而致。另一方面也表明确实有新楼盘价格上涨了。量在价先。越发卖的好的新楼盘，价格越有自信。

　　●同期相比上涨2.3%！涨幅较1月份扩张0.八个点。它是最近天津新房价格的同期相比“八连涨”。也是近几年来的最大同期相比涨幅。由此可见，天津新房总体平均价一直在稳步增长涨。这也合乎管控的主旋律。

　　觉得天津房市的总体局势或是不大好，虽然2020年天津的二手房交易量比上年要多一些，乃至让一些天津的房地产权威专家都喊出了2020年天津房子价格要掘起的宣传口号，可是从天津房市的可售二手房总数看来，销售市场上好像并不待见。愈来愈多的人觉得天津房子价格不容易暴涨，有的悲观主义者觉得天津房子价格还会继续再次下挫。

　　实际上感觉天津房子价格应该是跌到底了，如今天津房子价格仍在持续下挫，应该是天津的近郊区二手房总数太多了。现阶段天津市区的非校区二手房都卖没动，这些近郊区的二手房就更为卖没动了。再再加上以前天津房市中很多三年限购期期满公开的二手房进入市场，这种要素都导致了如今天津房市的小阳春市场行情只不断了一个月就结束了。

　　最凉的房市毫无疑问或是天津了。实际上也有点儿好奇心，为何那么多炒房客都跑到武汉去股票抄底，乃至也有的去股票抄底，可是为何没人去天津房市股票抄底呢？年以前极端化看中天津房子价格的好多个房地产权威专家如今也改主意了了，都不用说天津房子价格2020年要增涨的事儿了。彭叔感觉2020年天津楼市回暖的几率并不大了。